Здравствуйте. На днях узнал что у родителей межевой план был внесён с ошибкой. Часть нашей постройки(ветхой) и забор находятся у соседей постройке более 15 лет. Межевание было сделано 2017 году. По инициативе моих родителе. Что делать ?
Добрый день!
Сначала закажите выписки ЕГРН, копию межевого плана 2017 года и независимое заключение кадастрового инженера. Если ошибка подтверждена и сосед согласен, границы исправляются через МФЦ по ч. 3 ст. 61, ст. 43 Закона № 218-ФЗ. При споре подавайте в районный суд иск об исправлении реестровой ошибки и установлении границы, просите экспертизу по ст. 79 ГПК РФ. Забор и постройка, существующие более 15 лет, являются важными доказательствами.
Таким образом, сначала подтвердите ошибку документами, затем исправляйте ее добровольно либо через суд.
С уважением, М.А.Чотчаева!
Сергей!
Если договориться с соседями не получится, придётся обращаться в суд и там решать спор по существу. В соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ обращаться в суд можно и за пределами установленного срока исковой давности, последствия пропуска срока давности применяются только судом по заявлению стороны в споре. Всё будет проверяться в суде и суд примет своё решение.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
