Последнюю неделю не было оплаты, люди работали 4 дня подряд без каких либо вопросов к заказчику, так как он платежеспособный был в наших глазах

Здравствуйте. Ситуация следующая: при переходе от одной УК в другую, при передаче дел, последняя УК не передали документы на имущество МКД и само имущество в виде пожарных гидрантов, рукавов. Новая УК при приеме документов не посчитала нужным проверить это имущество, соответственно, не оформила акт о получении/неполучении этого имущества МКД. И в течении длительного воемени этим вопросом никто не занимался. В настоящее время собственники квартир обнаружили, что имущество МКД лежит без контроля в подвале, часть пожарных рукавов утеряна, гидранты не установлены. УК отказывается заниматься этим вопросом, мотивирую тем, что они не принимали от последней УК это имущество, на балансе их нет, и восстанавливать они не собираются. Сами рукава имеют штамп изготовлено 20й8 году, вероятно они уже просрочены, эксплуатация их невозможна, и необходимо провести испытание, докупить недостающее имущество. И вообще, почему мы собственники должны переживать за это, если УК обязана вести надлежащим образом обслуживание нашего МКД. Помогите разобраться, найти ссылки на законы, постановления, чтобы предьявить свою защиту УК и заставить их работать и обе,печить нашу безопасность.

Добрый день. Принял решение купить квартиру под обременением (просроченная ипотека, в залоге у банка). Кроме того был запрет по со стороны ФССП по Исполнительному производству (Неоплаченные штрафы ПДД). Иных ограничений со стороны ФССП на регистрацию права собственности на момент сделки не было. Также было решение суда (Иски о возмещении ущерба от ДТП (кроме увечий и смерти кормильца) Информация по делу 24RS0013-01-2025-001255-39 Дело № (2-2480/2025) УИД 24RS0№-39 об удовлетворении жалобы истца, но по данному решению запрета на действия с квартирой наложены не были. По информации Продавца там ограничительные меры были наложены ФССП на автомобили, которые с запасом покрывали сумму долга. Сначала подписали предварительный договор, в котором значится передача задатка в размере 200тыс (на погашение штрафов и снятие запрета ФССП) Далее подписали основной договор с условиями: - задаток 200тыс; - оплата 70% стоимости путем погашения ипотечного договора в банке переводом с моего счета на ипотечный счет (до передачи ДКП на регистрацию в Росреестр) - оплата оставшейся части наличными после регистрации перехода права собственности на квартиру. Я погасил ипотеку, примерно в течение недели банк снял обременение, направил в Росреестр, Росреестр подтвердил. Отдали договор на регистрацию перехода права собственности. Через пару дней позвонила регистратор и сообщила, что появился новый запрет со стороны ФССП – как раз по судебному решению о возмещении ущерба по ДТП. Как пояснил Продавец – приставы каким-то образом прознали что с квартиры снято обременение банка по ипотечному договору и тут же наложили запрет и на квартиру в качестве обеспечительных мер. На данный момент Продавец тянет время, говорит что пытается договориться с Истцом о погашении долга по ДТП в рассрочку, так как у него еще другие финансовые проблемы, с оформлением нотариально обязательств по рассрочке под залог автомобиля (стоимость авто покрывает стоимость долга), после чего Истец пишет Заявление о прекращении взыскания по Исполнительному листу (в связи с погашением), приставы снимают запрет, проходит регистрация сделки. Это длится уже более 2-х недель, вероятность что он договорится (если он действительно это делает) достаточно низкая. Сумма оставшегося платежа за квартиру по договору купли-продажи покрывает размер долга Продавца по Исполнительному листу. Собственно сам вопрос: правомерны ли будут мои действия с точки зрения судебной практики, если я без согласования с Продавцом самостоятельно свяжусь с Истцом (контакты есть), погашу в полном размере задолженность по Исполнительному листу через ФССП, ФССП автоматически снимет запрет на продажу квартиры, Росреестр проведет регистрацию перехода права собственности? А оставшуюся часть платежа передам согласно договора. Понимаю что Продавец может обратиться в суд о нарушении его прав по распоряжению имуществом, но какие риски это несет для меня?

Добрый день. Являюсь единственным собственником 2-х комн. квартиры в Москве, которая попала в программу реновации 2029-2032. В кв. прописаны я и еще 2 человека, одним из которых является мой взрослый сын (на момент приватизации ему было 9 лет), проживающий сейчас заграницей. Какие документы от сына на случай оформления документации в процессе реновации нужны (ген. доверенность? какие обязательные моменты стоит учитывать?). И на какую площадь можно рассчитывать при переселении? Влияет ли каким-либо факт его проживания заграницей? Буду благодарна за ответ московского юриста.

Если я ввожу график работы 15/15, то работник работает 15 дней по 12 часов и 15 отдыхает, или 6 дней в неделю по 12 часов работаем и 1 день в неделю должен быть выходным поскольку ст Я кадровый сотрудник. Мне работодатель поставил задачу ввести график работы вахта 15/15. У меня много вопросов и сомнений. Сомнение №1 ТК РФ содержит много критериев к определения вахты. Какой самый важный? Наличие бытового вахтового городка или невозможность работника вернуться к постоянному месту проживания? Сомнение №2. Если я ввожу график работы 15/15, то работник работает 15 дней по 12 часов и 15 отдыхает, или 6 дней в неделю по 12 часов работаем и 1 день в неделю должен быть выходным поскольку ст. 111 ТК РФ нам говорит что " Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов". Сомнение №3. Если установить при вахте 15/15 график работы 6 дней в неделю работаем и 1 в неделю отдыхаем а фактически человек будет работать, чтобы не нарушить ТК РФ ст. 111 и не получить штраф я должна буду оформить 1 выходной день в неделю как работу в выходной день с двойной оплатой? Сомнение №4. Работодатель настаивает на введении вахтовикам ненормированного рабочего дня. Насколько это законно? Главный вопрос: какой штаф я получу как ответственное лицо если не правильно оформлю график работы и не правильно оформлю сотруднику работу в выходной?

Доброе утро! Была договоренность (устная) с управляющей где мы назначили дату моего увольнения по собственному желанию. В день увольнения согласовывать его она отказалась ведь ранее не было письменного заявление об увольнении, мол пиши и отрабатывай ещё две недели. Из письменных доказательств есть лишь малая часть переписки, и то в ней не было соглашения (но и отказа так же не последовало) Какой шанс что через суд можно решить данный вопрос?