Добрый день! Я проживаю в общежитии организации в котой я работала с 1991 года, в течение 16 лет. Затем уволилась. В комнате прописана с сыном. Есть договор на проживание. Сейчас узнала, что проходит ликвидация общежития как юридического лица. Могут ли меня с сыном выселить? И чем это ликвидацич "грозит" нам?
Здравствуйте, в Вашем случае необходимо уточнить некоторые факты, и понимать на какое законодательство ориентироваться.
Если жилье было предоставлено вам до 1 марта 2005 года (до введения в действие Жилищного кодекса РФ), то к вашим жилищным отношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, а также специальные гарантии, предусмотренные статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Далее, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма такого помещения, как правило, заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма и, соответственно, для освобождения занимаемого помещения.
В случае, если жилье было предоставлено вам до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и вы имеете право на льготы, предусмотренные статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР (например, проработали в организации не менее 10 лет), вы можете сохранить право пользования жильем даже после прекращения трудовых отношений. Однако в контексте ликвидации организации этот вопрос может потребовать дополнительного юридического анализа.
