Здравствуйте!
Можно ли заменить ООО на физическое лицо в действующем договоре лизинга, погасить остаток и получить автомобиль в собственность?
Уточните, лизингодатель письменно согласовал замену лизингополучателя на вас? Предоставляли ли вам договор лизинга и проект трехстороннего соглашения?
Цессия означает передачу права требования. Для замены ООО на физическое лицо требуется передача всех прав и обязанностей по договору либо перевод долга и уступка соответствующих прав.
Согласно пункту 2 статьи 391 ГК РФ перевод долга допускается только с согласия кредитора. Без согласия лизингодателя соглашение ничтожно. Полная замена стороны оформляется по правилам статьи 392.3 ГК РФ.
Безопасный вариант предполагает трехстороннее соглашение между лизингодателем, ООО и вами. В нем должны быть указаны остаток задолженности, отсутствие просрочки, момент перехода прав и обязанностей, порядок выкупа автомобиля, получатель права собственности и отсутствие требований к прежнему лизингополучателю.
До перечисления денег проверьте, допускает ли договор участие физического лица, нет ли залога, ареста, запрета на отчуждение, страхового случая и иных долгов. Право собственности перейдет к вам только в порядке, прямо предусмотренном договором и соглашением с лизингодателем. Погашение остатка другим лицом без замены стороны не означает, что автомобиль будет передан этому плательщику.
Сумму, которую вы передаете ООО, необходимо оформить отдельным соглашением о возмездной передаче прав и обязанностей либо включить в трехстороннее соглашение. Не следует передавать ее собственнику или директору ООО как физическому лицу, если получателем по документам является общество. Платеж должен идти надлежащей стороне с точным назначением.
Заключать сделку стоит только после проверки полного договора лизинга, графика платежей, проекта соглашения, документов на автомобиль и письменного подтверждения лизингодателя, что после названных платежей автомобиль перейдет именно в вашу собственность.