Сгорел приватизированный дом: сроки исковой давности, права на землю и строительство

Непригодный к проживанию, но я и совершеннолетние дети там прописаны, нам просто некуда выписаться

Эта справка только подтверждает факт пожара, но не подтверждает аварийность дома и непригодность его к проживанию.

Такое решение (об аварийности) должна принимать специальная межведомственная комиссия, которая создается муниципалитетом.

Поэтому есть смысл обратиться на имя главы муниципалитета с требование созвать комиссию и обследовать дом.

Если дом будет признан аварийным и подлежащим сносу, то местная администрация должна принять решение о изъятии земельного участка, на котором располагается объект.

В этом случае Вам должны будут выплатить компенсацию за утраченное жилое помещение (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ) 

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения… переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

это рыночная стоимость помещения, стоимость доли в общем имуществе, включая земельный участок, а также иные расходы (на переезд, поиск другого жилого помещения, убытки и  пр.).

Если администрация длительное время не предпринимает мер по изъятию участка, то Вам нужно обращаться с жалобой в прокуратуру на их незаконное бездействие, а затем также обжаловать такое бездействие в судебном порядке (ст. 218 КАС РФ).

Исковая давность о которой Вы спрашиваете, пока для Вас не течет, так как не принято решения об изъятии земельного участка.

Я по поводу себя интересуюсь, мне все равно как у них там, мнк ничего не приходило, я налоги так и плачу

У Вашей семьи в собственности было жилое помещение ( квартира?). 

Если так, то в случае принятия решения об изъятии земельного участка, на котором был расположен многоквартирный дом, он был признан авариным и подлежащим сносу, Вам положено возмещение за изымаемое жилое помещение, согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ. 

Размер возмещения определяется согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. 

Вам необходимо, чтобы многоквартирный дом был признан аварийным, в установленном законом порядке, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47  «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». 

Также, согласно ч. 10 ст. 32  ЖК РФ 

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.

Вы как собственник жилого помещения, согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47  «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» можете подать заявление, межведомственная комиссия  проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решение.  Межведомственная комиссия многоквартирного дома в целях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляет оценку и обследование. 

Согласно приложенной справке был пожар по указанному адресу, сгорела квартира. 

Необходимо, чтобы дом был признан аварийным, в установленном законе порядке.