Добрый день, Станислав.
Для решения Вашего вопроса необходимо учитывать положения семейного и гражданского законодательства, а также сложившуюся судебную практику в отношении имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала (МСК) и личных выплат участника СВО.
Согласно сложившейся судебной практике, единовременные выплаты, полученные военнослужащим в связи с ранением (травмой, увечьем) при исполнении обязанностей военной службы, носят целевой характер (компенсация вреда здоровью) и являются индивидуально-определенными выплатами. Такие средства не входят в состав совместно нажитого имущества и являются личной собственностью военнослужащего.
Если вы сможете документально подтвердить, что 1 000 000 рублей были именно выплатами за ранение, вы вправе требовать признания этой части дома вашей личной собственностью. Имущество, приобретенное на личные средства, не подлежит разделу между супругами.
Использование средств МСК накладывает на владельца сертификата и его супруга (на момент использования средств) обязанность оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, включая детей.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, жилье, купленное с использованием МСК, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.
Законодательство не устанавливает фиксированный размер долей, они определяются по соглашению. Судебная практика исходит из того, что доли должны быть пропорциональны сумме МСК, затраченной на покупку. Поскольку МСК — это государственная поддержка семьи, а не личные средства супругов, право на долю в этой части имеют все члены семьи, даже если один из супругов не вносил личных средств.
Тот факт, что мать написала отказ от ребенка, не лишает ее права на долю в имуществе, если она состояла с вами в браке на момент использования МСК и приобретения дома. Однако это обстоятельство может быть учтено судом при определении порядка пользования имуществом или при рассмотрении споров о детях.
Вы не обязаны выкупать долю бывшей супруги, если она не является незначительной и если вы не достигли соглашения о разделе. Если супруга требует денежную компенсацию, она должна доказать, что имеет право на долю. В части, оплаченной МСК, она действительно имеет право на долю как супруга, состоявшая в браке на момент сделки. В части, оплаченной вашими личными выплатами за ранение, ее претензии необоснованны.
Соберите документы, подтверждающие получение выплат за ранение и факт их перечисления продавцу дома (выписки по счету, договор купли-продажи). Это позволит исключить 1 000 000 рублей из состава совместно нажитого имущества.
Вы обязаны выделить доли детям (в том числе ребенку супруги, если он был членом семьи на момент использования МСК). Выделение долей детям является исполнением закона, а не отдачей денег бывшей жене.
Если вы не можете договориться, раздел имущества будет произведен судом. Суд определит доли каждого члена семьи в части, оплаченной МСК, и признает остальную часть дома вашей личной собственностью (при условии доказанности целевого характера выплат).
Принудить вас продать дом или выплатить компенсацию бывшей супруге без решения суда невозможно.
Можете обратиться ко мне в личный чат для подготовки искового заявления о разделе имущества, где будет четко разграничена ваша личная собственность (выплаты за ранение) и общая долевая собственность (часть, оплаченная МСК).
Если Вам был полезен мой ответ, Вы можете выразить благодарность здесь любой суммой: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
