Можно ли сделать межевание участка, которым я пользуюсь?
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я сделать межевание на участок который находится на против моей квартиры и которым я пользуюсь?
, Елена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброе утро, Елена.
Возможность проведения межевания и оформления прав на земельный участок, прилегающий к вашей квартире, зависит от правового статуса этого участка и его связи с многоквартирным домом (МКД).
Согласно действующему законодательству (ст. 36 Жилищного кодекса РФ, ст. 290 Гражданского кодекса РФ), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включая элементы озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности.
Земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в МКД бесплатно с момента проведения его государственного кадастрового учета.
И этот земельный участок под многоквартирным домом является неделимым. Осуществить раздел такого участка или выделить его часть в индивидуальную собственность отдельного собственника квартиры невозможно.
Соответственно, этот участок, которым вы пользуетесь, фактически относится к придомовой территории вашего МКД, он уже является общим имуществом всех собственников помещений в доме. Вы не можете оформить его в личную собственность или провести межевание только для себя. Попытки отдельных собственников оформить в собственность часть придомовой территории являются неправомерными.
Если земельный участок под домом еще не прошел государственный кадастровый учет, любой из собственников помещений в МКД вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о его формировании. После постановки на кадастровый учет такой участок перейдет в общую долевую собственность всех собственников помещений в доме пропорционально площади их квартир.
Если вы считаете, что границы участка определены неверно или нарушены ваши права пользования, такие споры решаются в судебном порядке. Вы вправе оспорить результаты межевания, если они нарушают ваши законные интересы как собственника помещения в МКД.
Если Вам был полезен мой ответ, Вы можете выразить благодарность здесь любой суммой: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте вопрос Могу ли я уволится с СВО по ранению ожоги рук и кистей 3 степени с пересадкой кожи ранение установили тяжолое
Здравствуйте вопрос
Могу ли я уволится с СВО по ранению ожоги рук и кистей 3 степени с пересадкой кожи ранение установили тяжолое
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?
Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет с неприватизированным дачным участком после смерти собственника?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что произойдет с дачным участком в случае смерти собственника? Участок не приватизирован, документы выданы давно во времена СССР на мою маму. При этом в документах она фигурирует как собственник участка 6 соток (Свидетельство о праве собственности на землю). Описание собственности - сельскохозяйственное назначение для ведения садоводства). Приватизировать участок мама отказывается - не хочет этим заниматься, т.к. стала инвалидом 1 группы. Недавно удалось уговорить ее лишь сделать межевание участка. В случае ее смерти не получится никак приватизировать участок на имя ее официального мужа (моего отца)? Участок автоматически отходит в собственность государства?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать статус военнослужащего, находящегося в зоне СВО?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как узнать статус бойца, который находится в зоне СВО
Здравствуйте, скажите пожалуйста,как узнать статус бойца, который находится в зоне СВО
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за аренду комнаты, если услугой не воспользовались?
Здравствуйте. Такая ситуация, хотела снять комнату на 2 недели , приехала посмотреть квартиру и комнату, поболтали с мужчиной который сдавал комнату, скинула ему 10тысяч рублей. И паспорт дала , чтобы он сделал договор. Но по итогу я забоялась с ним жить и пошла жить к тете . Попросила вернуть деньги на следующий день ( причину объяснила) он сказал что потратил деньги и сказал ждать , с того момента прошло больше 2х недель. И я ему сказала чтоб он возвращал деньги не всей суммой а хотя бы частями . На что я ему вчера пишу а в ответ игнорирование . Как мне вернуть деньги за то что по итогу я не пользовалась его услугами?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.