Что делать, если арендодатель обвиняет в порче имущества после выезда из квартиры?

Отсутствие подписанного акта приёма-передачи при заселении и выселении — ваше преимущество. Арендодатель обязан доказать, что имущество было передано в исправном состоянии и повреждено именно вами (ст. 56 ГПК РФ, ст. 1064 ГК РФ). Односторонний акт, составленный без вас, не является допустимым доказательством. Факт принятия квартиры дочерью с устным одобрением состояния подтверждает отсутствие претензий на момент выезда.

Что делать: 1) На приглашение на осмотр направьте письменное возражение с указанием, что акт приёма-передачи не составлялся, вы не согласны с претензией, а за 2 месяца доступ в квартиру имели третьи лица. 2) На осмотр без специалиста не ходите, либо идите со своим независимым экспертом и фиксируйте всё фото/видео. 3) В случае иска заявите о пропуске срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ — 3 года), однако срок ещё не истёк. 4) При угрозах или вымогательстве пишите заявление в полицию (ст. 119 УК РФ). Подача жалобы в налоговую — ваше законное право, это не влияет на существо спора.