Добрый день! В отношении меня возбуждено испол.производство. Пристав наложил арест в том числе и на 2 моих земельных участка. Записалась на прием к приставу и попросила его реализовать данное имущество для погашения долга. Пристав мне отказал. Говорит: подавайте по этому вопросу исковое заявление в суд. Разве он прав и как заставить пристава продать мое имущество для погашения долга?
Добрый день. Сам по себе пристав не обязан продавать именно те участки, которые выбрал должник: очередность и конкретное имущество для взыскания он определяет с учётом суммы долга, наличия денег и принципа соразмерности. По статье 69 Федерального закона № 229-ФЗ вы вправе указать имущество, на которое просите обратить взыскание, но окончательное решение принимает пристав. Сначала взыскание обращается на денежные средства, а при их недостаточности — на иное имущество.
Однако требование сразу подавать обычный иск только потому, что речь идёт о земельных участках, в общем случае неправильно. Если участки принадлежат вам, не являются имуществом, защищённым от взыскания, и их стоимость соразмерна долгу, пристав должен рассмотреть письменное ходатайство, провести оценку и решить вопрос о передаче недвижимости на торги по статьям 87 и 89 Закона № 229-ФЗ.
Подайте приставу именно письменное ходатайство об обращении взыскания на конкретный земельный участок и потребуйте вынести постановление. Приложите выписки ЕГРН и укажите, что иного имущества или денег для погашения долга недостаточно. Если получите письменный отказ либо ответа не будет, его можно обжаловать старшему судебному приставу или в районный суд. Срок обжалования — 10 дней со дня получения отказа либо с момента, когда стало известно о бездействии.
При этом нужно учитывать назначение участков, наличие на них жилого дома, залога, долевой собственности и соотношение рыночной стоимости участка с размером долга. Могу изучить постановления пристава и подготовить жалобу на отказ или бездействие.
