8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как законно установить шлагбаум на аллее в ДНП при отсутствии председателя?

Добрый вечер. У нас ДНП без председателя, мы хотим поставить на своей аллее шлагбаум. С другой стороны аллеи есть пожарный проезд. Как правильно оформить? Шлагбаум нужен, так как другие аллеи ездят через нашу на скорости до пожарного проезда, так как мы отремонтировали свою дорогу.
, Клиент, г. Москва

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 14 июля 2026

Добрый вечер.

Установить шлагбаум можно, но без соблюдения двух условий он окажется незаконным и его снимут по требованию соседа или пожарного надзора. Первое условие - организационное: решение о создании такого объекта на общем имуществе принимает общее собрание членов ДНП, это прямо следует из п. 5 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ. У Вас нет председателя, но собрание провести всё равно нужно - без него любой собственник участка через суд потребует снести конструкцию как незаконно установленную на общей территории.

Второе условие - противопожарное. Раз рядом пожарный проезд, шлагбаум должен либо автоматически открываться при подъезде спецтехники, либо обеспечивать беспрепятственный проезд иным способом (дежурный, ключи, кнопка вызова) - это прямо требует п. 71 Правил противопожарного режима. Без этого - штраф по ст. 20.4 КоАП, и в первую очередь именно вопрос доступа пожарных будет проверять надзорный орган, если кто-то из соседей на вас пожалуется (а судя по описанию, конфликт с другими аллеями уже есть, и жалоба вполне вероятна).

Отсутствие председателя - отдельная головная боль: без него формально некому подписывать протокол собрания и подавать документы на согласование. Это решается, но процедурно.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽

Здравствуйте!

Для принятия такого решения необходимо соответствующее решение общего собрания, при этом земельный участок, на котором расположена соответствующая дорога (аллея), должен быть в собственности товарищества (партнерства), либо в общей долевой собственности его членов.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.

При Вашем желании выразить свою благодарность, возможно это сделать по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/311687/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как взыскать задолженность с членов ТСН автогаражей при отсутствии связи с должниками?
Вечер добрый. Подскажиие я председатель ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖЕМОСТИ. АВТОГАРАЖЕЙ , МЕТАЛЛИЧЕСКИХ МОГО ДОЛЖНЕКОВ КОТОРЫЕ ЕСТЬ В ЖИВЫХ И НЕ ИЗВЕСТНЫХ ЖИВЫ ИЛИ НЕТ. Я РАСЫЛАЮ ПИСМА С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ДОЛГАХ. ПОСЛЕ НЕ РЕОГИРЫВАНИЯ, ЧЛЕНОВ ТСН, КАК МНЕ ПОСТУПАТЬ
, вопрос №4995500, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать замену столбов ЛЭП в СНТ?
Добрый вечер! В снт хотят поменять столбы лЭП , за чей счёт должна быть замена? Я плачу все взносы , с меня требуют 13 т за замену столбов!!!
, вопрос №4994818, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при начислении штрафов и долга после сдачи автомобиля в аренду для работы в такси?
Здравствуйте! Я работаю в Яндекс Такси и хочу поделиться с вами своей историей. Поскольку я буду работать в другом городе, я попросил предоставить мне автомобиль 2025 года выпуска. Мне ответили, что это возможно, но для этого необходимо внести депозит в размере 5 тысяч рублей и ежедневно выплачивать по 300 рублей, чтобы собрать требуемую сумму в 10 тысяч. Я приехал в офис, заполнил все необходимые документы, но, к сожалению, у меня только среднее образование, и я не всё понял. Я поставил свою подпись и мне выдали автомобиль 2023 года в технически неисправном состоянии. Я проехал на нём половину пути и понял, что должен вернуть машину, так как мне были не ясны многие правила. Мне предложили оплатить неустойку в размере 16 тысяч рублей и вернуть автомобиль. Я был шокирован такой суммой и решил остаться работать. Первое же колесо оказалось изношенным, и я надрезал его, чтобы доехать до станции технического обслуживания. На станции мне сказали, что колесо изношено, и предложили другое. Однако Яндекс Такси выставил мне штраф в размере 8 тысяч рублей за то, что я привёз им другое колесо. Второе колесо я оставил как есть, и мне сказали, что на нём можно ездить, но оно изношено. Однако в офисе с этим не согласились и наложили штраф. Я проездил на этом автомобиле три дня, и он сломался из-за проблем с коробкой передач. Мне сказали, что предоставят другой автомобиль, но у меня ушло полдня, чтобы его получить. Я оплатил полный день аренды автомобиля и потратил деньги на дорогу. Второй автомобиль также оказался неисправным, и я сказал об этом, но они промолчали. Я проезжал на нём три дня, и он снова сломался. Меня отправили на техобслуживание в другой город, и на это ушло полдня. В процессе техобслуживания погнули капот, и мне сказали в офисе, что это моя вина, и за это нужно заплатить штраф в размере 8 тысяч рублей. Хотя это сделали сотрудники техобслуживания. Я отказался от автомобиля и сказал, что не буду его брать, и ухожу. В итоге мне начислили 17 300 долга: 1. Неустойка согласно пункту 1.1 договора — 5 000 рублей. 2. Перерасчёт аренды платы согласно пункту 1.1.1 договора — 3 600 рублей. 3. Остаток долга по списанию — 7 000 рублей. 4. За ежедневную аренду — 1 300 рублей, хотя я не работал. 5. Штраф за прокол покрышки — 8 000 рублей. 6. Каждый день списывали 67 рублей за предрейсовый осмотр, о котором я даже не знал. Я прошу у вас помощи, так как у меня среднее образование. Хотелось бы услышать ваше мнение о моей ситуации и о том, как мне следует поступить. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4994417, Клиент, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать постановление КДН о предупреждении из-за бытовой травмы ребенка?
Здравствуйте, нужна юридическая консультация, подскажите пожалуйста, у нас случилась ситуация, в марте-апреле месяце, ребенку случайно поцарапали шею шапкой в раздевалке городской поликлиники, получилась потертость кожи, обнаружили потертость уже позже вечером. В связи с тем, что у нас с воспитателями в детском саду были напряженные отношения, воспитатель не выполняла свои должные рабочие обязанности, с моей стороны были претензии по отношению к ней, и подобрав удобный случай, случай с шапкой, она заявила на меня в ПДН. Далее нас вызвали, мы дали показания, сказали, что отправят домой проверку условий жилья, но никто не приходил, как сейчас я узнала из постановления, якобы они брали показания одной соседки, при этом никаких характеристик (с работы, больницы, нового детского сада) запрошено не было. 15 июня мне принесли повестку, что я должна явиться на КДН 17 июня. На основании правонарушений проведения всей процедуры данного дела, я составила ходатайство, которое сейчас вам представлю, и на КДН так же пришла с ним. Они сказали, что дело не заведено, протокола составлено не было и комиссия несет профилактический характер. Сейчас я ходила за постановлением, и его результат меня вводит в заблуждение. Во-первых прописано, что формально усматриваются признаки административного правонарушения, а далее прописано, что отказать в возбуждении дела, но при этом в конце написано опять административное правонарушение, которое в случае отсутствия обжалования вступить в законную силу на 1 год. Насколько я поняла, что на учет не поставили, административного правонарушения нет, но год мы будем числиться у них в базе, и данное постановление говорит о предупреждении, но я не согласна с предупреждением, так как умышленного вреда не было, а царапина это бытовая неосторожность, от которой никто не застрахован, угрозы жизни не было, угрозы здоровью не было. Так же есть и другие нарушения: отсутствие протокола, меня не ознакомили с медицинской экспертизой и показаниями заявителей на меня. Есть ли смысл в таком случае идти в суд и обжаловать или стоить оставить все как есть?
, вопрос №4992883, Галина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.07.2026