Какая помощь доступна жителям ЛНР при переезде в Подмосковье?

Уважаемая Карина.

Если говорить именно о Вашей ситуации, то в настоящее время отдельной федеральной программы, которая позволяла бы жителям ЛНР бесплатно обменять жилье на квартиру в Подмосковье либо получить компенсацию за переезд только по факту проживания в ЛНР, не предусмотрено.

Вместе с тем рекомендую обратить внимание на следующие меры поддержки:

1. Общие льготные ипотечные программы.
Если Вы соответствуете условиям (например, семейная ипотека, IT-ипотека и др.), гражданство РФ, полученное в 2022 году, само по себе не препятствует участию в этих программах.
2. Молодая семья.
В отдельных муниципальных образованиях ЛНР уже реализуются программы социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья, однако участие возможно только при соблюдении установленных условий (возраст до 35 лет, признание нуждающимися в жилье, наличие собственных средств или возможности получить кредит и др.). 
3. Переселение из аварийного жилья.
Если Ваш дом в ЛНР будет официально признан аварийным и включен в региональную программу переселения, собственники могут рассчитывать на предусмотренные законодательством меры поддержки. Однако отсутствие отопления или неработающий лифт сами по себе не означают, что дом признан аварийным. 
4. Выкуп жилья государством.
Общей программы выкупа квартир у жителей ЛНР для приобретения жилья в других регионах России в настоящее время нет. Такие механизмы действуют только в рамках специальных программ (например, переселение из аварийного фонда или изъятие жилья для государственных нужд). 
5. Жилищные сертификаты.
Федеральные жилищные сертификаты выдаются не всем гражданам, а только отдельным категориям (например, военнослужащим, чернобыльцам, вынужденным переселенцам, гражданам, переселяющимся из районов Крайнего Севера и др.). Для всех жителей ЛНР такая программа не предусмотрена. 
Если квартира в ЛНР находится в собственности, ее можно продать, обменять либо использовать как первоначальный взнос по ипотеке, если это возможно с учетом рыночной ситуации.

Если цель — найти максимально возможную государственную поддержку именно для Вашей семьи, стоит проверить, не относитесь ли Вы одновременно к другим льготным категориям (молодая семья, многодетная семья, инвалидность, дети-сироты и т.п.), поскольку именно такие основания чаще всего дают право на жилищные меры поддержки.

Таким образом,

на сегодняшний день специальной государственной программы обмена квартиры в ЛНР на жилье в Подмосковье, выкупа такого жилья государством или предоставления льготной ипотеки исключительно по факту проживания в ЛНР не существует. Рассчитывать можно только на общие федеральные и региональные жилищные программы либо на меры поддержки, связанные с признанием дома аварийным или принадлежностью к иной льготной категории граждан.

Добрый день, Карина ! 
я изначально уточню есть ли у вас ребенок, если он есть, то сколько лет?  Продали квартиру уже в луганской области или пока что нет ?

Уважаемая Карина, здравствуйте! Увы, порадовать Вас особо нечем.

Специальной федеральной программы, по которой государство обменивает или выкупает пригодную для проживания квартиру в ЛНР для приобретения жилья в Московской области, сейчас нет.

Само по себе гражданство РФ, проживание ранее в ЛНР, пенсионный возраст родителей, неработающие лифт и центральное отопление в доме не дают права на бесплатную квартиру, субсидию на переезд.

Постановление Правительства ЛНР от 27 июля 2022 г. № 594/22 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации собственникам объектов недвижимости жилищного фонда за утраченное/поврежденное в результате проведения боевых действий жилое помещение» применяется к жилью, которое утрачено или повреждено именно в результате боевых действий.

sovminlnr.ru/docs/2022/08/01/doc_594_22.pdf

Компенсация назначается после обследования объекта, установления характера повреждений и принятия решения уполномоченной комиссией.

Неработающие отопление, лифт и другие общедомовые системы сами по себе не подтверждают утрату квартиры или ее повреждение вследствие боевых действий.

Поэтому по изложенным Вами обстоятельствам оснований для выкупа квартиры государством либо выплаты компенсации по постановлению № 594/22 не усматривается.

Квартиру можно продать в обычном порядке, а полученные средства направить на покупку жилья в Московской области.

Право собственника распоряжаться квартирой, в том числе продавать ее, закреплено статьей 209 ГК РФ, а договор продажи недвижимости регулируется статьями 549 и 550 ГК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

До сделки стоит проверить, внесены ли сведения о праве собственности и объекте в ЕГРН.

Государственная регистрация прав проводится по Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/

Льготная ипотека возможна лишь на общих основаниях по действующим программам, а не в связи с переездом из ЛНР.

Наличие квартиры в ЛНР будет учитываться при оценке обеспеченности жильем, поэтому один факт проживания в Подмосковье без собственной квартиры там не гарантирует постановку на учет, как нуждающиеся.

Лучший вариант для Вашей семьи — продать квартиру в ЛНР, и использовать деньги как первоначальный взнос либо часть оплаты жилья в Московской области.

С уважением, Дарья.

Здравствуйте, Карина!

Для жителей Луганской области, переезжающих в Москву и Московскую область, предусмотрены меры социальной поддержки, однако они не включают прямые льготы по предоставлению жилплощади. Основные гарантии связаны с социальной защитой и социальным обслуживанием.

Вы имеете право на получение мер социальной поддержки и социального обслуживания в соответствии с Федеральным законом от 17 февраля 2023 г. № 18-ФЗ «Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»

Согласно ст. 1 настоящий Федеральный закон определяет особенности правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживавших на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

При этом реализация права на получение мер социальной защиты (поддержки) осуществляется гражданами с 1 марта 2023 года. Постоянное проживание гражданина на территории ЛНР с 11 мая 2014 года по 29 сентября 2022 года, на территориях Запорожской области и Херсонской области с 24 февраля 2022 года по 29 сентября 2022 года либо проживание на указанных территориях по состоянию на 30 сентября 2022 года или на день вступления в силу ФЗ-18 подтверждается отметкой в паспорте гражданина, ВНЖ.

Данным законом предусмотрены меры социальной защиты (поддержки), предоставляемые малоимущим гражданам и малоимущим семьям с детьми  в натуральной форме или денежном выражении, а также государственная социальная помощь на основании социального контракта  с 1 января 2024 года в порядке, размерах, объеме и на условиях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных Фз-18.

Все что угодно интересует, если есть, любая официальная помощь жителям ЛНР?

 Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2022 г. N 1547 предусматривает получение выплат:

а) ежемесячная социальная выплата инвалидам;
б) ежемесячная пенсионная выплата;
в) доплата к ежемесячной пенсионной выплате или ежемесячной социальной выплате инвалидам, предоставляемая инвалидам I группы, детям-инвалидам, а также лицам, достигшим возраста 80 лет;
г) ежемесячная выплата ветеранам Великой Отечественной войны;
д) единовременная выплата беременным женщинам;
е) единовременная выплата при рождении ребенка;
ж) ежемесячная выплата на каждого ребенка в возрасте до 18 лет или до 23 лет (при условии обучения по очной форме);
з) ежемесячная выплата единственному родителю на каждого ребенка.