Имеют ли право дети от первого брака на квартиру отца, оформленную на мачеху?

Ирина, сначала выясните у нотариуса, нет ли завещания: при завещании на жену без наследства остаются только совершеннолетние трудоспособные дети, у несовершеннолетних и нетрудоспособных есть обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ). Без завещания дети, супруга и живые родители отца наследуют поровну (ст. 1142 ГК РФ), но квартира куплена и оформлена на жену до брака, это её личная собственность (ст. 36 СК РФ). Реальнее всего требовать выделения доли отца через ст. 37 СК РФ, если капитальный ремонт и перепланировка за общий счёт существенно увеличили стоимость квартиры, обычного ремонта мало, нужна оценка прироста. Компенсация половины платежей по её кредиту за период брака и тем более доля за добрачные вложения юридически возможны, но уязвимы: платежи закончились десять лет назад, и жена почти наверняка заявит о пропуске сроков давности. Действуйте так, в шесть месяцев подайте нотариусу заявление о принятии наследства (ст. 1154 ГК РФ), соберите документы о ремонте и доходах отца, а выписки по её кредиту суд истребует по вашему ходатайству, самим их не выдадут.

Здравствуйте. 

Какое право имеют дети в наследстве на эту квартиру.

 нужно понимать, есть ли у кого-то обязательная доля в наследстве и имеется ли завещание. Если того и того нет, то все наследуют по закону, прежде всего согласно ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Брак заключили через 4 года, после заключения ипотечного кредита. Квартира была оформлена на мачеху.

 тогда это в состав наследства не входит умолчанию. Ст. 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателюна день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в брак вступили только через 4 года, то это имущество мачехи. Ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В состав наследства это можно включить, если толко доказать, что были вложения, которые существенно увеличи стоимость имущества и поэтому это их совместная собственность, подлежащая включению в наследство.

Здравствуйте,  Ирина.

Если квартира была приобретена возмездно в браке, то являлась совместным имуществом супругов в силу статьи 34 Семейного кодекса если иное не было предусмотрено брачным договором супругов.

Дети имеют право на наследство отца, на его долю в праве собственности на эту квартиру, то есть, наследство (1/2 доли в праве будет делится между наследниками первой очереди (жена, дети, родители).

Если квартира была изначально оформлена на мачеху, то она является ее личным имуществом и не подлежит разделу.

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте.

Уточните еще раз, право собственности на квартиру было зарегистрировано за мачехой ДО брака с Вашим отцом?

Здравствуйте, Ирина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день его смерти. 

Вы указали, что

Купили квартиру в ипотеку на 10 лет, совместно выплачивали. Брак заключили через 4 года

Квартира была оформлена на мачеху

 Следовательно, квартира приобреталась до брака с Вашим отцом, является личным имуществом мачехи (ст.36 СК РФ), супружеская и наследственные доли в ней выделять оснований нет, и, таким образом,  детям умершего наследовать нечего. 

Завещание умершего при его наличии не относит квартиру либо какую-либо долю в ней в состав общего имущества супругов и не дает детям права наследовать квартиру, которая не принадлежала умершему.

Ремонт и перепланировка имеют значение только в том случае, если производились в период брака за счет общих доходов супругов или личных доходов умершего, могут быть доказаны, при этом за счет ремонта или перепланировки стоимость квартиры значительно увеличилась (ст.37 СК РФ). Вопрос об этом решается в судебном порядке.

С уважением