8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должна ли оплачиваться замена крана и ремонт батареи в муниципальной квартире?

у меня муниц кв ра потекла батарея в ванной и вентиль с гор водой подтекал отключали стояк с горячей водой платила деньги и покупала кран это платная услуга или нет
, Клиент, г. Москва

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 09 июля 2026

Замена вентиля и ремонт стояка - это работа управляющей компании, а не платная услуга, если у радиатора не было отдельного отключающего крана на отводе от стояка.

По Постановлению Правительства РФ № 491 в состав общего имущества дома входят стояки горячего водоснабжения и первый запорно-регулировочный кран на отводе от стояка. Если этот кран (вентиль) протекал - его замена и обслуживание это прямая обязанность УК, входит в плату за содержание жилья, которую вы платите каждый месяц. Требовать деньги за это с вас не должны были.

Тут есть нюанс: если протекала сама батарея (радиатор), а не вентиль на подводке - вопрос решается иначе. Если на отводе к радиатору был кран, позволяющий отключить именно эту батарею без слива воды по всему стояку - радиатор считается вашим личным имуществом, и ремонт/замена за ваш счёт. Если крана не было - радиатор тоже часть общедомовой системы, и деньги с вас брать не должны.

То, что вам отключали стояк на весь дом - тоже показатель: значит, локально отсечь протечку не могли, что говорит в пользу общедомового имущества.

Готовый разбор

Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.

990 ₽
Похожие вопросы
Можно ли отказать в гарантийном ремонте товара, если покупатель не проходил обязательное ТО?
Я продавец- установил гарантию 24 месяца на гибридную батарею тайота, и правила технического обслуживания. Покупатель То не соблюдал и не проходил согласно графика из гарантийного талона. Батарея вышла из строя. На каком основании я как продавец могу отказать в ремонте и возврате денег? Товар технически сложный и предусматривает периодическое То.
, вопрос №4996373, Екатерина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как аннулировать нотариальное соглашение об алиментах и подать в суд?
Здравствуйте. У меня нотариальное согласие на алименты, не прописана конкретная сумма и конкретный срок уплаты. Мне нужно аннулировать согласие и подать на алименты через суд. Бывший муж не платит алименты, документального подтверждения, что он платит тоже нет, официально он не трудоустроен, дети на моем иждивении, старший сын учиться платно. Как мне лучше поступить , как подать на алименты через суд, чтобы было все официально
, вопрос №4994935, Клиент, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от замены стояка горячей воды и потребовать возмещение расходов?
УК решили менять стояки с горячей водой в многоквартирном доме до 4 этажа включительно по причине того, что были случаи на 2-х этажах прорыва труб. Дом имеет 7 и 9 этажей. Могу ли я отказаться от замены ( 4 этаж), т.к. замены труб, начиная с 5 этажа не предусмотрено. И могу ли я требовать возмещение за демонтаж и монтаж?
, вопрос №4993753, Клиент, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если я сделаю косметический ремонт - новые обои и межкомнатные двери, а в ванной и туалете плитку, к примеру?
Квартира куплена мной до брака с помощью материнского капитала. С отцом ребенка мы жили вместе но поженились после покупки квартиры. Если я сейчас буду делать ремонт, а потом мы разведемся - имеет ли право он претендовать при разводе на квартиру? Если я сделаю косметический ремонт - новые обои и межкомнатные двери, а в ванной и туалете плитку, к примеру?
, вопрос №4992968, Ксюша, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать горячую воду по нормативу при наличии водонагревателя и просроченной поверке счетчика?
Здравствуйте вопрос по поводу оплаты за горячую воду, с момента въезда в квартиру ни разу не пользовались горячей водой, ТК стоит водонагреватель, к сожалению не знала и не была уведомлена о том что нужно проводить поверку, в итоге поверка счётчика была произведена позже на три месяца в июне 2024 года , в связи с чем за эти месяцы считали горячую воду не по показаниям счётчика а по нормативу от количества прописанных человек, но ведту горячей водой мы не пользовались ни дня о чём свидетельствует одна и та же неизменная цифра на счётчике, к тому же в декабре 2025 года, было написано заявление на перерасчёт и просьбой снять за задолженность за данную не потребляемую услугу, но задолженность в квитанции так и остаётся она больше не растёт но растёт пеня, должна ли я выплачивать эту задолженность так как компания Сгк угрожает что подаст в суд за задолженность которой по факту нет так горячей водой не пользовались
, вопрос №4991953, Светлана, г. Камень-на-Оби

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.07.2026