Здравствуйте. Муниципальная квартира сама по себе по наследству не переходит, потому что она не была собственностью бабушки или тёти. Но личные вещи, фотографии, документы и имущество умерших родственников могут представлять наследственное или личное значение, поэтому забрать их можно только официально, а не самовольно.
Сначала нужно выяснить, кем сейчас фактически опечатана квартира: полицией/следствием из-за убийства, администрацией как наймодателем муниципального жилья, либо управляющей организацией. Если квартира опечатана в рамках уголовного дела, нужно подать письменное ходатайство следователю или дознавателю, у которого находится дело, с просьбой разрешить доступ в квартиру для изъятия личных вещей и фотографий умерших родственников. В ходатайстве нужно указать, что Вы являетесь родственником, хотите забрать не имущество квартиры, а личные памятные вещи, фотографии, документы, не имеющие отношения к уголовному делу.
Если следствие уже не удерживает квартиру, тогда обращаться нужно в администрацию/жилищный отдел как к собственнику муниципального жилья, а также в управляющую компанию, с заявлением о предоставлении доступа в квартиру для осмотра и получения личных вещей родственников в присутствии представителя администрации/УК с составлением акта.
Дополнительно желательно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства тёти и уточнить, открывалось ли наследственное дело. По статьям 1112 и 1152 ГК РФ в наследство входят вещи и имущество умершего, но не сама муниципальная квартира. Если срок принятия наследства пропущен, его можно восстанавливать через суд по статье 1155 ГК РФ либо доказывать фактическое принятие наследства, но здесь важно учитывать, что муж тёти, пока он не признан умершим, юридически также остаётся наследником первой очереди по статье 1142 ГК РФ.
То есть сейчас правильный путь такой: собрать документы о родстве, свидетельства о смерти бабушки и тёти, подать запрос в полицию/следствие о статусе квартиры, затем заявление следователю либо администрации о допуске в квартиру для изъятия личных вещей и фотографий. Если откажут — требовать письменный отказ и обжаловать его в прокуратуру или суд.
Могу помочь составить заявление следователю/в администрацию, чтобы Вас допустили в квартиру официально и без риска, что потом это представят как незаконное проникновение.
