8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто должен оплачивать замену капающего крана на радиаторе в квартире?

если кран у радиатора в квартире закапал, за чей счет должна будет замена крана?

, Ольга, г. Челябинск

Здравствуйте, Ольга. Если это первый (единственный) запорно-регулировочный кран на отводе от стояка к радиатору, он входит в состав общего имущества дома — замена должна выполняться управляющей организацией за счёт платы за содержание жилья, без дополнительной оплаты с вашей стороны.

Правовое обоснование: п. 5-6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006) относят внутридомовую систему отопления, включая обогревающие элементы (радиаторы) и запорно-регулирующую арматуру до первого отключающего устройства на ответвлениях от стояков, к общему имуществу МКД. Это подтверждено письмом Минстроя России от 09.04.2026 № 20682-ДН/04: первый запорно-регулировочный кран на отводе к радиатору — граница балансовой принадлежности, и он относится к общему имуществу; управляющая организация отвечает за его исправность.

Что сделать:

1. Подайте заявку в управляющую компанию (диспетчерская, приложение УК или письменно) о протечке крана на радиаторе — зафиксируйте номер заявки и дату обращения.

2. Если течь угрожает заливом соседей или порчей имущества — настаивайте на срочном выезде аварийной службы, это обязанность УК в любое время суток.

3. Если УК откажется устранять неисправность бесплатно, ссылаясь на то, что кран — ваше личное имущество, направьте письменную претензию со ссылкой на п. 6 Правил № 491 и письмо Минстроя от 09.04.2026 № 20682-ДН/04.

4. Составьте акт о протечке с участием представителя УК — пригодится при споре или если возник ущерб.

Уточните: кран на радиаторе один, или там несколько кранов/вентилей (например, ваш дополнительный терморегулятор)? Это важно для точного вывода именно по вашему случаю.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать замену столбов ЛЭП в СНТ?
Добрый вечер! В снт хотят поменять столбы лЭП , за чей счёт должна быть замена? Я плачу все взносы , с меня требуют 13 т за замену столбов!!!
, вопрос №4994818, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если заблокировали вывод средств на брокерской платформе после требования оплаты страховки?
Здравствуйте. Через телеграмм вышла на якобы на торговых трейдеров, кто работает с физ и юр лицами через брокерскую платформу meruknj.com. Пообщавшись с несколькими людьми меня познакомили с неким "Трофимовым Романом Александровичем" кто курировал меня по данной платформе, помогал открывать сделки и один раз вывели с ним небольшую сумму на мой Алтын кошелек. Потом начали требовать вложить более крупную сумму для более крупных сделок и денежных плюсов с них. У меня таких сумм негде было взять и этот торговый трейдер под расписку (где не указаны паспортные данные ни одной их сторон и место жительства) перевел со своего на мой торговый счет 5000 долларов. В дату когда я должна была отправить ему эту сумму назад, он сказал что эти деньги ему не горят (по причине того что их физически не существует судя по всему) и пусть будут на моем торговом счете, переведу как заработаю еще больше. Ну и потом сказал что со своей стороны я могу взять кредит в банке, который мы досрочно погасим и не будет переплат. Я перевела около 2000 долларов на свой счет. После следующей сделки сумма на торговом счете превысила 12 000 долларов и все выводы все заблокировали. Для разблокировки нужно оплатить страховку именно со своей карты (чужой торговый счет уже не подходит естественно), которая стоит 250 долларов, но сумма для перевода должна составлять 2500 долларов, 250 из которых они якобы спишут за страховку, а остаток суммы будет на моем торговом счете. По какой причине нельзя оплатить просто эти 250 долларов и для чего сумма должны быть в 10 раз больше - очень сомнительный момент. Давят тем, что мне пришло уведомление (которое конечно же попало в спам) о том что будет блокировка после превышения лимита в 12 000 долларов и я это уведомление не увидела вовремя и это только моя ошибка. Данный торговый трейдер естественно ничего не сказал про страховку на крупные суммы, но как только я описала ему всю ситуацию - сказал что у него было тоже самое и я со своей стороны должны найти всю эту сумму, т.к. на моем заблокированном счете его деньги. Не понимаю что делать в данной ситуации и может ли он что то сделать с фотографией расписки где нет паспортных данных? Я боюсь что они могут задействовать мои паспортные данные к расписке, т.к. при регистрации на платформе я прошла верификацию с фотографиями паспорта. Подскажите что делать в данной ситуации, можно ли вернуть мои деньги и точно ли моя расписка не имеет юридической силы? Писала заявление в полицию, потом приходила в банк с выданным талоном и писала обращение. Банк его отклонил.
, вопрос №4993329, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать демонтаж мебели и потолка при ремонте газовой трубы у соседа?
Здравствуйте! У соседа, при замене газовой колонки, сломали газовую трубу. Чтобы поменять трубу, требуют разобрать кухонную мебель, снять натяжной потолок. Кто должен делать демонтаж и за чей счет?
, вопрос №4990453, Наталья, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть какие то законные основания оставить квартиру нам с детьми?
Добрый день. Хочу развестить с мужем и разъехаться. Сейчас в собственности трёхкомнатная квартира и в ней должны быть выделены доли несовершеннолетним детям. Доли ещё не выделили и насколько понимаю могу выделить доли любого размера. Соответственно чтобы разъехаться муж настаивает на продаже квартиры и покупке двух новых. Я же хочу сохранить эту квартиру. Она в Москве, а при размере придется уезжать в Подмосковье. Здесь удобное расположение, школа сына и дальнейшее обучение все таки лучше продолжить в Москве. Старшая уже почти совершеннолетняя, младшему 15. И ещё покупка новой квартиры будет не очень простой из за долей детей. Есть какие то законные основания оставить квартиру нам с детьми?
, вопрос №4989967, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли удержание долга за отпуск при отзыве сотрудника?
В мае работодатель оплатил ежегодно оплачиваемый отпуск 40 дней с 23.05-03.07(отгуляла только 8 дней) . Меня отозвали из отпуска 1.06 и работала по 24.06. Отпуск мне разделили с 26.06-12.07 и 1.09-15.09. Работадатель повесил на меня долг в 330 тысяч , хотя отпускные пришли 283 тыс , он это аргументирует тем что еще +13 % я ему должна вернуть. С меня удержали зп где я вышла вынужденно из отпуска, и сейчас у меня идет отпуск 17 дней и это работадатель не оплачивает, и еще остался долг в 110 тысяч где будет отпуск с 1.09 на 15 дней. По итогу выходит что у меня было 283 тысячи, у меня долг 330, плюс удержали зп за вынужденный выход (говоря что нужно покрыть долг за отпуск), и не дали отпускные с 26.06 по 12.07(ушло это в счет долга) и будет оплачено только в сентябре 15 дней отпуска. Правомерно ли это, если по закону должно быть оплачено 40 дней?
, вопрос №4989303, алена, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2026