Есть какие то законные основания оставить квартиру нам с детьми?

Здравствуйте, Елизавета!

В данном случае, если доли в квартире еще не выделены, то Вы вправе, в том числе, в судебном порядке осуществить раздел данной квартиры.

Как Вы правильно отметили, с учетом использования материнского капитала в данной квартире необходимо выделить доли.

Так, согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соответственно, каждому из членов семьи должна быть выделена доля. При этом, доли можно выделить в любом размере, но рекомендуется соблюдать соразмерность сумме использованного материнского капитала от общей цены квартиры.

Есть какие то законные основания оставить квартиру нам с детьми? 

К сожалению, такой вариант, то есть, оставление квартиры исключительно за Вами и без доли в ней супруга, возможен только при условии достижения соответствующей договоренности между Вами и супругом, так как оснований для лишения его доли, в том числе, принудительно, не имеется.

Здравствуйте,  Елизавета.

В силу статьи 10 ФЗ О материнском капитале у Вас есть обязанность выделить доли детям пропорционально средствам МК.

Продать квартиру, если она не в ипотеке конечно, Вы конечно можете, но в случае если это станет известно органам опеки или пенсионного (социального) фонда или прокуратуре с Вас с мужем могут взыскать средствам МК предоставленные на покупку квартиры.

Вы сейчас как сособственник квартиры в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ вправе не давать свое согласие на продажу этой квартиры в силу статьи 35 СК РФ.

Добрый день.

Хочу развестить с мужем и разъехаться. Сейчас в собственности трёхкомнатная квартира и в ней должны быть выделены доли несовершеннолетним детям.

В соответствии со ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» вы должны выделить доли обоим супругам, а также детям. доли всем в т.ч. детям, вы можете выделить по соглашению супругов (размер долей детей не может меньше пропорционально размеру средств выделенного мат капитала.) Доли всем должны быть выделена именно в той квартире, на приобретение (улучшение) которой выделялись средства мат капитала.

При продаже без выделения долей вы рискуете что средства мат капитала могут быть взысканы в судебном порядке.