Как оформить покупку земельного участка супругам?
мы с мужем покупаем земельный участок
, Клиент, г. Слюдянка
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Здравствуйте. Право на бесплатный участок у него может быть - но это право возникает только при наличии удостоверения ветерана боевых действий (не справки об участии в СВО), это прямо следует из ст. 16, 21 ФЗ № 5-ФЗ «О ветеранах».
Но здесь важный нюанс именно для вашего района: Слюдянка входит в центральную экологическую зону Байкальской природной территории, и свободных участков под застройку там практически нет. Поэтому область фактически не выдаёт землю льготникам в самом Слюдянском районе, а предлагает альтернативу - денежную выплату 300 000 руб. взамен участка, либо участок в другом муниципалитете, где нет экологических ограничений.
Если вы прямо сейчас покупаете участок за свои деньги - это не лишает мужа права на льготу в будущем. Но учитывайте: предоставление участка или выплаты обычно одноразовое и требует постановки на учёт как нуждающегося в жилье/земле. Наличие в собственности уже купленного участка может повлиять на признание такой нуждаемости при рассмотрении заявления на льготу - это стоит проверить до подачи документов, чтобы не «сжечь» право на компенсацию.
Есть смысл разобраться, что выгоднее в вашем случае: сначала оформить льготу (получить 300 000 руб. или участок в другом районе), а уже потом достраивать/докупать нужное, либо покупать сейчас и параллельно вставать на учёт. Порядок действий здесь имеет значение.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Здравствуйте.
А вопрос-то в чем? Если покупаете участок, значит наверное ознакомились со всеми моментами, которые могут быть критическими при таких покупках. Пусть продавец если в браке представит согласие второго супруга, если на участке находятся незарегистрированные строения, то необходимо чтобы он их зарегистрировал, а если участок имеет споры относительно межевания — урегулировать их до продажи. Желательно, чтобы в договоре стояла реальная сумма, за которую Вы будете участок покупать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сделка по продаже земельного участка и дома на нем была совершена, когда у мужа (собственность 1/2 от земельного учас...
Сделка по продаже земельного участка и дома на нем была совершена, когда у мужа (собственность 1/2 от земельного участка и 1/2 от дома) был наложен арест на имущество, а именно на этот земельный участок. Возможно ли считать сделку недействительной, если с момента сделки прошло 1,5 года?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня такая ситуация: после смерти отца, я и его вторая жена вступили в наследство на два земельных участка
Здравствуйте! У меня такая ситуация: после смерти отца, я и его вторая жена вступили в наследство на два земельных участка по 6 соток, на одном участке у меня доля 1/6, а на втором 1/3, документы на доли я получила. Мы со второй женой моего отца договорились продать один участок и поделить деньги пополам, но она постоянно препятствует просмотру участка потенциальным покупателям. Межевание сделано на одном участке, на втором участке она межевание делать не будет. Могу ли я продать свои доли ? И как правильно это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня такой вопрос моя мама когда покупала дом с земельным участком не выделила доли, и сейчас дом хотят забрать у нее за неуплату алиментов имею ли я право там на долю
Здравствуйте, у меня такой вопрос моя мама когда покупала дом с земельным участком не выделила доли , и сейчас дом хотят забрать у нее за неуплату алиментов имею ли я право там на долю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, земельный участок приобретен в браке, оформлен на жену
Здравствуйте, земельный участок приобретен в браке, оформлен на жену. Муж - ветеран боевых действий и имеет льготы на проведение света на участок. Можно ли переоформить участок на мужа, чтобы воспользоваться льготой, и как можно это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня вопрос по земельном участке многодетной семье, я живу в Оренбургской области купили дом с участком, родился третий ребёнок и нам отказывают довать участок за третьего ребёнка
Здравствуйте, у меня вопрос по земельном участке многодетной семье, я живу в Оренбургской области купили дом с участком, родился третий ребёнок и нам отказывают довать участок за третьего ребёнка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.