8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли претендовать на долю в доме, если при покупке не были выделены доли?

Здравствуйте, у меня такой вопрос моя мама когда покупала дом с земельным участком не выделила доли , и сейчас дом хотят забрать у нее за неуплату алиментов имею ли я право там на долю

, Медведская Марина Александровна, г. Краснодар

Само по себе право на долю у вас не возникает: если дом и участок оформлены только на маму, то регистрация, проживание или родство не делают вас собственником. Но если при покупке использовался материнский капитал или ваши личные деньги, тогда основание требовать долю может быть.

На практике важно разделить две вещи. Если дом для мамы является единственным пригодным жильём, приставы обычно не вправе обратить на него взыскание по долгам, в том числе по алиментам; исключения — ипотека, залог, банкротные ситуации и некоторые специальные случаи. Если же это не единственное жильё, имущество могут арестовать и пытаться реализовать, но ваша доля защищалась бы только при наличии оформленного или доказуемого права собственности.

Что делать:

Закажите выписку ЕГРН на дом и участок — там будет видно, кто собственник и есть ли аресты/запреты.
Поднимите документы покупки: договор купли-продажи, оплату, использовался ли материнский капитал, ипотека, субсидии.
Если был маткапитал — нужно требовать выделения долей детям и супругу; при споре это делается через суд.
Если маткапитала не было, но вы вкладывали свои деньги в покупку или строительство — собирайте переводы, расписки, чеки, переписку; тогда можно думать об иске о признании доли, но это сложнее.
Если приставы уже возбудили производство — подайте им заявление, что дом является единственным жильём, и приложите документы о регистрации/проживании и отсутствии другого жилья у мамы.
Главное: «мама не выделила доли» само по себе ещё не нарушение, если не было обязанности выделять их, например из-за материнского капитала.

Дом покупался с использованием материнского капитала или полностью за личные деньги мамы?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Если она не заявляет свои права на наследство и отказывается идти к нотариусу для письменного отказа - имеют ли право другие два наследника на это имущество?
Добрый день! После смерти родителей - осталась приватизированная квартира, наследники - трое детей, открыли наследственное дело. Один из наследников (в разводе) умирает до получения свидетельства о наследстве по родителям, через два месяца умирает его наследник - ребенок инвалид детства, был на содержании у отца и с матерью никаких отношений не поддерживал с 20 лет, не успев заявить свои права на наследство. У бывшей жены (матери умершего наследника наследодателя) возникает ли право наследственной трансмиссии? Если она не заявляет свои права на наследство и отказывается идти к нотариусу для письменного отказа - имеют ли право другие два наследника на это имущество? Какие действия можно предпринять, чтобы часть имущества не была признанной вымороченной в пользу государства?
, вопрос №4988852, Евгения, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дополнение - у нас есть с ней квартира в ипотеку, по 1/2 выделенной части - она является ответственной по
Добрый День.Такая жизненная ситуация - разошлись с партнершей, пока были в отношениях - родился сын, сейчас ему 4 года, когда расстались было 1.3 года.До определенного времени все было и ничего - она почти не мешала общению с ребенком, а в последние пол года - я приеду, через 20 минут нам спать, то он спит, то мы уезжаем и тд и тп , а тут в открытую начала ему говорить при мне , что он щенок и тд и тп., ему ничего не надо - отдай папе..В связи с этим вопрос - как можно ее направить на путь истинный и перестать ломать психику ребенку?А так же как то я приехал - она открывает со словами он спит, я хочу зайти - жди на улице...далее перепалка словесная, ну не силой же вламываться!!!!! Дополнение - у нас есть с ней квартира в ипотеку, по 1/2 выделенной части - она является ответственной по ипотеке, я иду как созаемщик, алименты не плачу - тк когда мне указали на выход, договорились что если что то надо, она говорит - я покупаю, по ипотеке платит она тк брали ипотеку в росбанке и там я имел доступ и к документам и всему остальному, а после их слияния с Т банком - доступ к ипотеке есть только у нее, а открыть его мне - с ее заявления.Да , понимаю что сейчас скажете идите в суд определения времени виденья часов - между тем столкнусь со следующими проблемами: 1.Я не хочу ломать психику ребенку - а она сейчас это делает через суд и подавно. 2.Подаст на алименты - я так полагаю с того момента, как мы расстались мои доводы в суде будут не актуальны, что у нее осталась значительная часть денег, да итак я ей давал налом(переводы она отправила мне назад) 3.Ипотека-оплата происходила с ее карты когда мы жили вместе, я как порядочный - отдавал ей деньги кэшем.(сейчас слышу от нее - вот выплачу и подам на тебя регресс 4.Суд устанавливает общение, но тут тоже мне не ясно как это будет - вот возьмет она его отлупит, поставит синяк где то на тельце - отдает она его одетым, я приехал опс, ну синяк и синяк, сдаю ей - а она в опеку полицию издевается над ребенком(это не мои бредни тк она сказала мне как то - что напишет заявление в полицию, о якобы моих сексуальных домогательствах к удочеренной мною в свое время дочерью) 5. Как выделить долю в квартире?
, вопрос №4988821, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя мама состоит в браке с моим отчимом, дочь и муж моего отчима хотят забрать у него квартиру и отчим хочет переписать все имущество на маму
Моя мама состоит в браке с моим отчимом,дочь и муж моего отчима хотят забрать у него квартиру и отчим хочет переписать все имущество на маму. Подскажите пожалуйста как лучше поступить,может написать доверенность или наследство,чтоб никто не мог оспорить,ни его дети,ни родственники.
, вопрос №4988724, Алина, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: на каких правовых основаниях может строиться защита моего права собственности?
Земельный участок, на котором стоит мой частный дом, был выкуплен мною у правительства Москвы год назад, т.е. приватизирован. Сейчас ДГИ Москвы пытается расторгнуть ДКП земельного участка, поскольку он расположен в границах "природного комплекса зелененной территории общего пользования поселок "Чайка"", границы которой установлены постановлением правительства Москвы "Об объектах природного комплекса.." с закреплением актами красных линий. Почему это не было учтено при продаже, непонятно, но приватизация земель общего пользования законом запрещена. Однако данный земельный участок был определен в своих границах более полувека назад, был огорожен и никогда на нем не было ни одного объекта общего пользования. Т.е. это приусадебный участок по фактическому использованию. Таких участков в поселке десятки. Вопрос: на каких правовых основаниях может строиться защита моего права собственности?
, вопрос №4988192, Игорь, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я, являясь собственником всего земельного участка под жилым домом и владельцем 1/2 доли дома продать эту долю и земельный участок владельцу второй половины доли дома
Могу ли я, являясь собственником всего земельного участка под жилым домом и владельцем 1/2 доли дома продать эту долю и земельный участок владельцу второй половины доли дома
, вопрос №4987632, Дмитрий, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2026