Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать свою долю в земельном участке без согласия второго собственника?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: после смерти отца, я и его вторая жена вступили в наследство на два земельных участка по 6 соток, на одном участке у меня доля 1/6, а на втором 1/3, документы на доли я получила. Мы со второй женой моего отца договорились продать один участок и поделить деньги пополам, но она постоянно препятствует просмотру участка потенциальным покупателям. Межевание сделано на одном участке, на втором участке она межевание делать не будет. Могу ли я продать свои доли ? И как правильно это сделать?

29 июня, 20:48, Елена, г. Вологда

Анастасия Резникова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, здравствуйте.

Да, можете, в соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению.

Однако перед продажей доли третьему лицу Вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки другого участника долевой собственности (ст. 250 ГК РФ). Для этого необходимо письменно уведомить вторую наследницу о намерении продать долю, указав цену и другие существенные условия сделки. Если в течение месяца она не выкупит долю или письменно откажется от покупки, Вы вправе продать ее любому покупателю на тех же условиях.

29 июня, 20:56

Елена

Клиент, г. Вологда

Анастасия, здравствуйте! Спасибо за ваш ответ!
А скажите пожалуйста, нужно ли выделять доли в натуре? И на втором участке не сделано межевание, она сказала, что не будет его делать, будут ли проблемы с продажей доли на этом участке?

Вчера в 06:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеют ли взрослые работающие дети право на наследство после смерти отца?

Имеют ли взрослые работающие дети право на наследство после смерти отца? После смерти мужа имеют права на наследство его взрослые дети. Не инвалиды и работающие

28 июня, 18:34, вопрос №4990099, Альфия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли после смерти супруги бывший супруг претендовать на наследство - 1/4 доли кв

Здравствуйте! В период брака была куплена квартира в долях- 1/2 супругу и по 1/4 сыну и супруге. После развода, супруг подарил свою долю сыну( с согласия бывшей супруги). Может ли после смерти супруги бывший супруг претендовать на наследство - 1/4 доли кв. , если с супругой проживал еще ее пожилой отец- инв 3 гр.? После развода прошло более 15 лет и у супруга уже новая семья

26 июня, 22:29, вопрос №4989165, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

На СВО, в марте признали погибшим по суду, отец и я жена получили выплаты, сыну 21 год, на момент гибели отца

Добрый день, муж погиб 17.04.2025г. на СВО, в марте признали погибшим по суду,отец и я жена получили выплаты, сыну 21 год, на момент гибели отца проходил срочную службу, вернулся 30 октября 2025 г., на очно учиться документы не приняли, может ли сын претендовать на какие либо выплаты, потому что в военкомате говорят, совершенно летний и не учится на очном документы на выплаты не принимают.

26 июня, 14:56, вопрос №4988882, Елена Завьялова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Недавно узнал что у Отца была земля Со слов матери бумага о наличии этой земли имеется в нотариусе возможно ли получить эту землю спустя 20 лет после смерти отца?

Недавно узнал что у Отца была земля Со слов матери бумага о наличии этой земли имеется в нотариусе возможно ли получить эту землю спустя 20 лет после смерти отца? наследственное дело открыто

24 июня, 00:50, вопрос №4986992, Сашка Баранкин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Подскажите пожалуйста, как поступить в ситуации.Если умер отец и родственников остались только дочка и его

Подскажите пожалуйста,как поступить в ситуации.Если умер отец и родственников остались только дочка и его родная сестра .Из наследство только гараж в хорошем состоянии и долг в 61 тыс рублей Стоит ли вообще вступать в наследство?

23 июня, 22:52, вопрос №4986926, Снежана, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.