Здравствуйте.Я не голосовала за установку камер видионаблюдения вокруг дома, мою подпись подделала председатель, Имеют ли право меня обязать оплачивать эту услугу?
Здравствуйте!
Нет, обязать вас оплачивать эту услугу незаконно. Решение об установке видеонаблюдения и о том, как за него платить, действительно принимают на общем собрании собственников. Но есть важный нюанс: само по себе решение собрания становится обязательным для всех жильцов только если оно принято по закону — с нужным кворумом, правильным уведомлением и без нарушений. Если в процедуре были нарушения (например, вас не уведомили о собрании, а подпись в листе голосования подделали), это основание оспорить решение.
То, что председатель подделала вашу подпись, — это серьёзный аргумент. Такой протокол можно признать недействительным: суд может решить, что из-за фальсификации волеизъявление было искажено. А если решение собрания незаконно, то и обязанность платить по нему не возникает.
Что делать?
1. Запросите документы. Напишите официальное требование в управляющую компанию, ТСЖ или инициатору собрания. Попросите выдать вам копию протокола общего собрания и листы голосования (где якобы стоит ваша подпись). Без этих бумаг дальше двигаться сложно.
2. Проверьте подпись. Когда получите документы, сравните почерк. Если есть явные сомнения, в суде можно заявить ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы — специалист подтвердит или опровергнет подделку.
3. Подайте заявление в полицию. Если факт подделки очевиден, обратитесь в правоохранительные органы. Подделка официального документа (протокола собрания) может квалифицироваться по ст. 327 УК РФ.
4. Оспорьте решение в суде. Параллельно или после можно подать иск о признании решения собрания недействительным. Важно: срок для такого иска — 6 месяцев с того момента, как вы узнали или должны были узнать о решении. В иске можно также потребовать исключить начисленную плату и сделать перерасчёт за уже оплаченные периоды.
5. Направьте возражение. Ещё до суда напишите письменное возражение в УК или организацию, которая выставляет счета. Укажите, что услугу не заказывали, подпись поддельная, и требуйте не включать эту строку в квитанции.
Не игнорируйте проблему: если просто не платить, не разобравшись, поставщик услуги может подать в суд. А ваша задача — доказать, что основания для начисления платы отсутствуют из-за фальсификации.
