Можно ли продать долю в квартире с материнским капиталом без согласия второго родителя?

Тема вопроса: Споры между сособственниками (преимущественное право покупки и доступ к имуществу) Текст вопроса: Я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок (Псковская область). Вторым сособственником является моя сводная сестра, которая фактически пользуется всем имуществом единолично и препятствует моему доступу (сменила замки, ключи не предоставляет). Я постоянно проживаю за границей. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: Возможно ли объединить в одной досудебной претензии к сособственнику следующие требования: а) предоставление ключей и обеспечение доступа в дом, б) требование оплаты компенсации за пользование моей долей (ст. 247 ГК РФ), в) официальное уведомление о продаже моей доли в порядке ст. 250 ГК РФ? Юрист, представляющий мои интересы, утверждает, что «нельзя всё впихнуть в одно обращение». Так ли это? Если я планирую продажу доли третьим лицам, достаточно ли для соблюдения ст. 250 ГК РФ отправки уведомления о продаже заказным письмом с описью вложения, или я обязана получить от второго собственника письменный отказ от покупки? Какова правовая значимость требования о предоставлении доступа (ключей) в претензии, если я планирую продавать долю? Является ли это необходимым доказательством «чинения препятствий» для последующего обращения в суд в случае затягивания сделки?

Проживаю в ДНР , в 2013 году умер отец, я и две мои сестры обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство на землю (пай)в равных долях, на дом где я прописан проживал и проживаю, свидетельство о праве на наследство не получали, спустя 13 лет, одна из сестер не хочет оформлять свою долю,и хочет отказаться в мою пользу, вторая сестра умерла, ее дети не обращались к нотариусу после ее смерти, один из ее детей несовершеннолетний, а второй совершенно летний, и он тоже не хочет оформлять долю дома на себя, и не против что бы я ее оформил на себя, я понимаю что мне нужно идти в суд, но не понимаю с каким иском

Здравствуйте. У меня вышел конфликт с соседом, после чего он буквально принялся преследовать нашу семью. Получил неизвестно как доступ к камерам в лифте нашего многоквартирного дома и принялся следить за нами. Мы же имели неосторожность продолжать наши семейные разговоры, заходя в лифт. Он все эти видео сохранял и после принялся выкладывать их в домовой чат, видимо с целью опорочить. Так же он заходил в лифт с нашим ребенком и расспрашивал его в какой комнате у нас спальня, спим ли мы с мужем в ней вместе или по разделности и тому подобное. Ко всем видео он прикреплял свои описания и хамские комментарии. Так же написал там, что у него много наших видео и он их будет продолжать выкладывать. Как его можно остановить и привлечь к ответственности? И что ему воообще будет за это, если мы обратимся в полицию? Видео попрежнему в чате, они не удалены.

Здравствуйте. Я являюсь единственным заемщиком по семейной ипотеке Сбербанка и единственным собственником квартиры площадью 60,7 кв. м. Квартира находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался. Я планирую подарить 1/2 долю квартиры своему отцу. Сбербанк сообщил, что выделение доли третьему лицу возможно с согласия банка, при этом новый собственник становится новым залогодателем. Для согласования необходимо подать заявление, предоставить анкету и паспорт нового залогодателя, а также проект договора дарения. Моему отцу 49 лет, он официально трудоустроен. У него имеются действующие ипотечные кредиты, в том числе по программе «Семейная ипотека». Прошу разъяснить: 1. Правильно ли я понимаю, что при одобрении банком нового залогодателя я смогу оформить договор дарения 1/2 доли отцу и зарегистрировать переход права собственности? 2. Нужно ли отцу становиться созаемщиком по кредитному договору, или достаточно его участия как нового собственника (залогодателя)? 3. Может ли наличие у отца нескольких действующих ипотек, включая семейную ипотеку, являться препятствием для согласования банком выделения доли? 4. Если банк одобрит отца как нового залогодателя, могут ли впоследствии возникнуть юридические препятствия для оформления дарения и регистрации перехода права собственности? 5. Имеются ли какие-либо правовые риски или ограничения при дарении 1/2 доли отцу в квартире, находящейся в ипотеке? Буду благодарна за подробное разъяснение.

Здравствуйте. Досталась 1/2 доля в квартире по наследству. Заявление было подано нотариусу в установленный срок. Полгода прошло, но я пока ещё не получила документы о праве собственности. Дело том, что у меня есть долг перед судебными приставам. Можно ли быстро продать эту долю в квартире, чтобы приставы не успели наложить арест? И как это сделать?