8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить наследство на дом после смерти отца спустя 13 лет при отказе наследников?

Проживаю в ДНР , в 2013 году умер отец, я и две мои сестры обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство на землю (пай)в равных долях, на дом где я прописан проживал и проживаю, свидетельство о праве на наследство не получали, спустя 13 лет, одна из сестер не хочет оформлять свою долю,и хочет отказаться в мою пользу, вторая сестра умерла, ее дети не обращались к нотариусу после ее смерти, один из ее детей несовершеннолетний, а второй совершенно летний, и он тоже не хочет оформлять долю дома на себя, и не против что бы я ее оформил на себя, я понимаю что мне нужно идти в суд, но не понимаю с каким иском

Показать полностью
, Антонина, г. Москва

Здравствуйте. Вам не нужно подавать два разных иска — достаточно одного комплексного. Его суть: признать за вами право собственности на всё имущество (и землю, и дом) в увеличенных долях за счёт долей сестёр. Разберу, как это работает с учётом ваших обстоятельств.

Формулировка примерно такая: «О признании права собственности в порядке наследования с учётом приращения долей». В просительной части вы просите суд признать за вами право на:

земельный пай — в размере, увеличенном за счёт доли первой сестры (которая готова отказаться);
дом — в размере, увеличенном за счёт доли второй сестры (которая не оформила права, а её дети тоже не вступили в наследство).

По первой сестре. Она фактически отказывается от своей доли в вашу пользу. В суде это можно подтвердить её письменным заявлением (даже если оно не заверено нотариально — суд оценит в совокупности с другими доказательствами). На основании такого направленного отказа её доля приращается к вашей. 
По второй сестре и её детям. Здесь ключевой момент: если наследники (дети) не совершили никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (не проживали, не несли расходы на содержание, не оплачивали счета), суд может признать, что они наследство не приняли. Тогда их доля также переходит к остальным наследникам — то есть к вам (приращение долей). Важно: даже если один из детей несовершеннолетний, это не мешает суду сделать такой вывод — просто нужно чётко доказать отсутствие фактических действий.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! 

Вам не нужно подавать один универсальный иск — скорее, потребуется несколько шагов, и часть из них можно решить без суда. Давайте по порядку.

Сначала попробуйте без суда
Тот факт, что одна из сестёр не хочет оформлять долю и готова отказаться в вашу пользу — это отличная возможность решить вопрос мирно. Она может подать нотариусу заявление об направленном отказеот своей доли в вашу пользу. Это самый простой путь: после этого нотариус учтёт отказ и выдаст вам свидетельство на увеличенную долю. То же самое касается совершеннолетнего ребёнка умершей сестры: если он готов отказаться от своей доли в вашу пользу, он тоже подаёт такое заявление. 

Важное уточнение про несовершеннолетнего: для отказа от наследства несовершеннолетнего потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. 

Если все заинтересованные лица согласятся и оформят отказы у нотариуса — в суд идти не придётся вообще.

А если кто-то упирается?
Если кто-то из наследников категорически отказывается идти к нотариусу (даже чтобы просто отказаться), тогда действительно нужен суд. Но иск будет не «вообще какой-то», а конкретный.

Вам нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении вы просите суд признать за вами право на доли, от которых другие наследники фактически отказались (или не приняли наследство). 

В обоснование вы будете ссылаться на то, что:

изначально все трое (вы и две сестры) приняли наследство (вы обратились к нотариусу, получили свидетельство на землю, а в отношении дома вы фактически приняли наследство — проживали, несли бремя содержания); 
одна сестра прямо заявила о желании отказаться в вашу пользу (приложите её заявление, если оно есть);
вторая сестра умерла, её дети наследство не приняли (это тоже нужно подтвердить — например, справкой от нотариуса, что наследственное дело после её смерти не заводилось, или показаниями свидетелей);
вы продолжаете пользоваться имуществом, оплачиваете расходы — это докажет, что вы фактически приняли и эти «спорные» доли. 
Суд, установив эти обстоятельства, признает за вами право собственности на все доли. 

Несколько практических советов
Подсудность. Иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются судом по месту нахождения этого имущества. То есть обращаться нужно в суд ДНР, где расположены дом и земельный участок. 
Доказательства. Соберите максимум подтверждений: квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о регистрации по месту жительства, свидетельские показания, документы о ремонте. 
Консультация юриста. В таких сложных делах с несколькими наследниками и «зависшими» долями очень полезно заручиться поддержкой адвоката по наследственным спорам. Он поможет правильно выстроить линию, собрать доказательства и составить иск. 
Начните с разговора с остальными наследниками — часто вопрос решается до суда. Удачи в решении вопроса!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Мне нужно подать иск в суд на то что была сделана дарственная моим отцом моей сестре пи жизни когда он был жив
Мне нужно подать иск в суд на то что была сделана дарственная моим отцом моей сестре пи жизни когда он был жив в 2019 году я об этом не знала узнала толь ко когда умер отец в 2026г так же были сняты деньги со счета отца какие ещё есть наследники принявшие наследство какие документы есть в деле неизвестно по каким документам мне нужно доказать что сделка была незаконно сделать подчерковетческкю экспертизу мне нужны документы от. Натариуса и из его от Натариуса мне нужна вписка о том у. Меня нет электронной почты
, вопрос №4988736, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я сейчас получить свидетельство о праве на наследство?
Могу ли получить свидетельство о наследстве в тот промежуток времени,когда иску в суде отказано по неподсудности из-за прописки ответчика или и истец не подал ещё эттот иск в суд по подсудности? Или если суд самостоятельно передаст это иск в суд по подсудности? Я наследник по завещанию, хочу получить свидетельство о праве на наследство, нотариус отказывает, мотивирует, что другой наследник подал иск в суд об оспаривании завещания, но иск был оставлен без движения, затем срок устранения недостатков прошёл, они не устранены, но истец подал частную жалобу на определение суда. Могу ли я сейчас получить свидетельство о праве на наследство?
, вопрос №4988062, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, как поступить в ситуации.Если умер отец и родственников остались только дочка и его
Подскажите пожалуйста,как поступить в ситуации.Если умер отец и родственников остались только дочка и его родная сестра .Из наследство только гараж в хорошем состоянии и долг в 61 тыс рублей Стоит ли вообще вступать в наследство?
, вопрос №4986926, Снежана, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Фактически принявший наследство Отец, имеет право получить свидетельство о 1/4 собственности от умершей жены
Фактически принявший наследство Отец, имеет право получить свидетельство о 1/4 собственности от умершей жены, так как на другую часть 1/4 ой подал сын, Отец является собственником его доля 1/2, Сыну могут выдать свидетельство на его долю?
, вопрос №4986764, Сергей, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как избежать лишних, очень больших трат на имущественный иск и решить нашу проблему?
Здравствуйте. 19.10.2021 умер мой отец Владимир, имевший гражданство Российской Федерации и Республики Узбекистан. 12.04.2022 наследниками были поданы заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство. В состав наследственного имущества входили: 1. Автомобиль, находящийся в Российской Федерации; 2. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в Республике Узбекистан. Согласно наследственному делу наследниками являлись: три дочери по завещанию и отец наследодателя Виктор, имеющий право на обязательную долю. Правовая коллизия: Нотариус в РФ выдал свидетельства остальным наследникам только 15.04.2023. Однако за два месяца до этого, в феврале 2023 года, Виктор умер. Он успел подать заявление о принятии наследства при жизни (12.04.2022). В постановлении об отказе нотариус указал, что Виктор с момента подачи заявления приобрёл право собственности на долю. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации. Таким образом, Виктор юридически стал собственником 1/10 доли еще в 2022 году. Однако нотариус отказывается выдать документ на имя умершего, считая, что права должны оформляться уже его наследниками в рамках нового дела. Виктор был гражданином Республики Узбекистан, там же проживал и умер. Нотариус в Узбекистане отказывается включать долю Виктора в его наследственную массу, так как отсутствуют титульные документы из РФ. Нам сообщают, что доля «утрачена», хотя право на неё возникло при жизни Виктора. Дополнительные обстоятельства: 1. Объем принятия: Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, приняв долю в РФ, Виктор юридически принял и доли в имуществе в Узбекистане. 2. Международное право: Для Республики Узбекистан Конвенция СНГ от 07.10.2002 вступила в силу 12.07.2020. Согласно ст. 12 Конвенции, документы, выданные судом РФ и скрепленные гербовой печатью, принимаются в Узбекистане без специального удостоверения и имеют силу официальных документов. 3. Принцип равенства: Другие наследники (супруга и дочери) получили по два свидетельства (на авто в РФ и на имущество за границей). Единственным, кто не получил документов, стал Виктор, что нарушает ст. 47 Конвенции, гарантирующую наследование на равных условиях. В настоящее время нами подан иск в суд РФ. Мы требуем признать незаконным отказ нотариуса и обязать его выдать свидетельство на имя Виктора посмертно. Прошу дать правовую оценку и ответить на вопросы: 1. Каким образом наследники Виктора могут подтвердить его право собственности, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства на имя умершего? 2. Возможно ли в рамках текущего процесса уточнить требования и просить суд о посмертном признании за Виктором права собственности на 1/10 долю и включении её в его наследственную массу (ст. 1112 ГК РФ)? Будет ли решение суда о признании права собственности являться для нотариуса в Узбекистане достаточным титульным документом на основании ст. 12 Конвенции СНГ? 3. Верно ли, что согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, подтверждение факта принятия Виктором наследства в РФ автоматически доказывает принятие им и долей в узбекском имуществе? 4. Как преодолеть ситуацию, при которой смерть наследника, наступившая после принятия им наследства, но до оформления бумаг, блокирует права его правопреемников в другом государстве? 5. Является ли правомерным отказ в выдаче документов Виктору, если все остальные наследники, подавшие заявления в тот же день, документы получили? 6. Насколько правомерен отказ нотариуса РУз Азимовой К.М. с точки зрения международных соглашений и практики применения норм права? 7. Можно ли на данном этапе (с учетом того что дата суда - 26.06.26) что-то изменить, подать ходатайство (Например такое как я приложила или какое-то другое) чтобы повысить шанс решения нашей проблемы. 8. Как избежать лишних, очень больших трат на имущественный иск и решить нашу проблему? Касательно ходатайство которое мы подготовили сами: я переживаю что после подачи такого ходатайства суд переведёт иск в раздел имущественных несмотря на то что у нас ни между наследниками, но с нотариусом РФ нет спора о том возникло ли право собственности у Виктора. Нотариус РФ в самом постановлении об отказе пишет что право собственности возникло, но он не может выдать подтверждающий документ. Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4986553, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.06.2026