Как продать дом, если в нем прописаны несовершеннолетние дети?

Здравствуйте! Мы с бывшей женой в разводе, дети проживают с ней(есть решение суда )по другому адресу,дети прописаны у меня, я собственник дома, Мне надо продавать дом и переехать в другой город, чтобы продать дом наличие несовершеннолетних детей прописанных ( не собственники) мешают найти покупателя, люди опасаются что могут в последствии признать сделку не действителеной моя бывшая или дети по достижению совершеннолетия.Бывшая жена согласна перепрописать детей по другому адресу где у них имеются доли в собственности за вознаграждение, пока есть такие переговоры. Так вот скажите в будущем для покупателя это мировое соглашение(устное) гарантирует безопасность сделки, или лучше все таки выписывать через суд , если через суд это будет гарантией, или они в любом случае смогут оспорить и вновь сжечь прописаться?

Показать полностью

29 июня, 23:57, Артем, г. Пятигорск

Руслан Шарафитдинов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Артем!

В Вашей ситуации, для обеспечения безопасности сделки и привлечения покупателей предлагаю Вам официально снять детей с регистрационного учета через суд на основании того, что они не проживают в доме и имеют другое жилье. Это является общепринятой практикой и наилучшим способом защиты от будущих претензий. Устное соглашение не является альтернативой этой процедуре.

Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная консультация или помощь в составлении юридических документов, в том числе искового заявления в суд о признании детей утратившими право пользования жилым помещением, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.

С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист

30 июня, 11:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Бывшая жена (двое детей рождённые в браке) и гражданская жена (дочь удочерение), но гражданская единственная в личном деле

Здравствуйте. Бывший муж пропал без вести. Родители умерли, но есть трое детей и гражданская супруга. Подскажите пожалуйста кто может получить денежное довольствие и в какие сроки должны поступить выплаты. В военкомате писали заявление обе. Бывшая жена (двое детей рождённые в браке) и гражданская жена (дочь удочерение), но гражданская единственная в личном деле. Спасибо

27 июня, 13:05, вопрос №4989408, Ксения, г. Ревда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Во вложении окончание производства по алиментам на первого ребенка и новое решение суда которое подавала действующая супруга на нашего ребенка

Здравствуйте! Супруга действующая подала на меня на алименты. Я с этим согласен. Сегодня она забрала исполнительный лист. Я сообщил бухгалтеру на работу что у меня новый исполнительный лист. Исполнительное производство в судебных приставах на первого ребенка мне закрыли.(там я оплачивал задолженность) Бухгалтер сказала мне что будет и по старому и по новому списывать с меня. Сказала что ждет от приставов что они пришлют ей отзыв исполнительного документа. Я ей пытаюсь объяснить что вступило в законную силу решение суда новое, тем самым старое утратило силу. Во вложении окончание производства по алиментам на первого ребенка и новое решение суда которое подавала действующая супруга на нашего ребенка.

24 июня, 19:11, вопрос №4987615, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как мне взять детей к себе хотя бы на время пока не будет решения суда

Как забрать детей у бывшей жены пока не будет решения суда пол года она припядствует общению , у меня есть видео материалы жестокого обращения с детьми , голосовые ее смс где она говорит как бьет их. как мне взять детей к себе хотя бы на время пока не будет решения суда

23 июня, 07:38, вопрос №4986304, Андрей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У меня после развода вопрос по поводу алиментов, жена бывшая подала в суд и вынесли сильно большие суммы на нее и детей заочным решением

Добрый день! У меня после развода вопрос по поводу алиментов, жена бывшая подала в суд и вынесли сильно большие суммы на нее и детей заочным решением. Хотел бы уменьшить суммы и определить время посещения с детьми. В суды не ходил, т.к. не знал о судах и не получал бумажные повестки. Проживаю совсем по другому адресу. Официально работаю как самозанятый. Бывшая жена на контакт не идет, детям запрещает общаться со мной. Я так понимаю нужно отменить заочное решение и делать чтото дальше

22 июня, 14:30, вопрос №4985778, Яков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Будет ли действителен договор дарения автомобиля моим отцом мне, с юридической точки зрения, если он на момент приобретения автомобиля был женат

Будет ли действителен договор дарения автомобиля моим отцом мне, с юридической точки зрения, если он на момент приобретения автомобиля был женат. На данный момент он в разводе с 2014 года, - (есть ли сроки давности востребования бывшей женой этого автомобиля). Отец был в разводе с моей мамой и женат 2м браком где и приобрел авто. И сейчас хочет осуществить акт дарения.

22 июня, 00:02, вопрос №4985466, Дмитрий Ext, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.