Если есть - как его задокументировать, чтобы доказать?

Добрый день Елена.

С точки зрения уголовного права, состав преступления неоднозначен.

Более того,  быстро уголовное дело не возбудят если есть состав.

Проверка может вестись месяцы.

Можно обратиться в полицию.

Что касается процессуальных моментов.

Заявление обязаны принять и зарегистрировать.

По номеру КУСП можно отследить движение материала

Срок проверки материала составляет 3 суток. Продлен он может быть до 10 и 30суток, о чем выносятся отдельные постановления, в которых должно прописываться в связи с чем срок необходимо продлить. 

По окончанию проверки принимается решение.

Это оформляется постановлением о возбуждении либо об отказе в возбуждении уголовного дела.

Потом постановление об отказе могут отменить и проверку возобновить  И так может продолжаться бесконечно долго

это общий порядок.

Но тут вероятнее всего  откажут в возбуждении уголовного дела на основания отсутствия события преступления и наличия гражданско правовых отношений.

В рамках проверки, сотрудники могут опросить сотрудников, изъять и приобщить к материалу необходимую документацию.

УПК РФ Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении
При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов

подобного рода материалами ( именно материалами а не делами) завалены многие отделы полиции и районный прокуратуры.

Проверка сильно затягивается.

На мой взгляд, тут скорее гражданско правовые отношения.

Здравствуйте.

Определяют, есть ли состав мошенничества или нет, только правоохранительные органы после тщательной и всесторонней проверки, включающей в себя взятие объяснений с граждан, обыски, осмотры, выемки документов, ревизии и экспертизы. По одному лишь короткому вопросу, заданному в формате онлайн твердо заявить о наличии отсутствии состава преступления невозможно.

Но, из представленной информации, шанс на возбуждение уголовного дела крайне мал по следующим причинам.

Мошенничество это разновидность хищения (ст. 159 УК РФ), а хищение это (прим. к ст. 158 УК РФ)

Примечания. 1. Под хищением в статьях настоящего Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

Для квалификации же действий как мошенничества необходимо наличие таких признаков, как

— Обман или злоупотребление доверием как способ совершения деяния;
— Умысел, направленный на завладение чужим имуществом или правом на него;
— Корыстная цель;
— Причинение ущерба потерпевшему

У Вас здесь по сути спор о качестве переданного по договору товара (земельных участков), их характеристик.

Отсутствует признак безвозмездности, который необходим для хищения, так как Вам предоставили участок, просто он оказался не того качества, как указано в договоре.

Если бы у покупателей взяли деньги, но при этом им вообще ничего не предоставили или предоставили участки вообще не предназначенные для ведения на них какой-либо деятельности, то еще можно было бы говорить о наличии признаков мошенничества.

Продавец Вас ввел в заблуждение относительно важной информации об участке.

В соответствии со ст. 37 ЗК РФ

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка, о виде или видах его разрешенного использования и об ограничениях прав на земельный участок, о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка, иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

Поэтому более целесообразно заявлять претензию продавцу, требовать либо уменьшения покупной цены, либо расторжения договора с возмещением убытков.

Уголовное дело в Вашем случай вряд ли будет возбуждено, поскольку состав преступления не очевиден. Прокуратура просто не согласует возбуждение уголовного дела (если дело возбудят, то отменит постановление о возбуждении), так как передавать такое дело в суд опасно — оно легко развалится.

Здравствуйте . 

 В действиях учредителей и директора ООО и  возможно, должностных лиц ДНТ/СНТ, если они изначально знали о невозможности исполнения обязательств по выделению 8 кВт на участок и действовали умышленно с целью извлечения выгоды путем введения покупателей в заблуждение. усматриваются признаки мошенничества (ст. 159 УК РФ) 

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием....

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/8012ecdf64b7c9cfd62e90d7f55f9b5b7b72b755/

Также , возможно квалифицировать    как 

Хищение лицом чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием, совершенные с использованием подделанного этим лицом официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, требует дополнительной квалификации по части 1 статьи 327 УК РФ.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/eb1160e707f86680589d651351beda77dbbde1f5/

Для привлечения к уголовной ответственности необходимо собрать и представить доказательства умысла, наличия обмана, размера ущерба и причастности конкретных лиц.

Доказыванию подлежат  факты  такие как, заведомая невозможность исполнения обязательств по выделению 8 кВт, введение покупателей в заблуждение относительно наличия и выделения мощностей, получение денежных средств за несуществующую услугу, а также причинение значительного имущественного ущерба.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»

В целях обеспечения единообразного применения судами норм уголовного закона об ответственности за мошенничество, присвоение и растрату, а также в связи с вопросами, возникшими у судов, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать судам следующие разъяснения:

1. Обратить внимание судов на то, что способами хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество при мошенничестве, ответственность за которое наступает в соответствии со статьями 158.1, 159, 159.1, 159.2, 159.3, 159.5 УК РФ, являются обман или злоупотребление доверием, под воздействием которых владелец имущества или иное лицо передают имущество или право на него другому лицу либо не препятствуют изъятию этого имущества или приобретению права на него другим лицом.

2. Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.

 
Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения (либо сведения, о которых умалчивается) могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.

 
Если обман не направлен непосредственно на завладение чужим имуществом, а используется только для облегчения доступа к нему, действия виновного в зависимости от способа хищения образуют состав кражи или грабежа.

 Подробнее по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_283918/

Можно  подготовить  коллективное заявление в полицию по месту совершения преступления 
Приложить все собранные документы, расчеты, акты, показания.

Согласно ст. 144 УПК  РФ 

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. ...

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34481/a3d0f7ee6816ad8ac5a3a3975cf93b26a443c4f8/

При принятии заявления в отделе полиции  вам должны выдать талон  уведомление о приеме заявления который будет как гарантия, что заявление не потеряется и будет взято в работу.

При отказе в возбуждении дела  обжаловать в прокуратуру или суд.

Для фиксации и доказывания состава мошенничества  необходимо собрать следующие доказательства : 

-Договоры купли-продажи участков с условиями о мощности.
-Договоры с ДНТ/СНТ на энергоснабжение.
-Квитанции, чеки, расписки об оплате допмощностей.
-Переписка (элек.письма, протоколы собраний) где обещались мощности.
-Документы Оборонэнерго о выделенных мощностях (техусловия, договоры).
-Документы о продаже сетевого хозяйства сетевой организации.
-Акты техприсоединения (если были) или их отсутствие.

Акт обследования сетей и реального выделения мощностей можно заказать у независимого эксперта.
Заключения специалистов по невозможности выделения обещанных мощностей.
Кроме того, в качестве  доказательств можно использовать показания собственников, которым обещали 8 кВт, показания лиц, участвовавших в переговорах, подписании договоров.