Квартира была куплена на маткапитал. После выяснилось что этот дом стоит на профзоне. Земли в собствености нет. Есть ли возможнось выкупить землю? И в случии чего могут нас из этой квартиры высилить? У нас одноэтажка 3 квартиры. Спасибо за ответы
Здравствуйте! Возможность оформить землю зависит от статуса дома и зоны по ПЗЗ, поскольку при многоквартирном доме участок относится к общему имуществу собственников по ст. 36 ЖК РФ, а при ином статусе может применяться порядок предоставления участка собственникам здания по ст. 39.20 ЗК РФ, но профзона и вид разрешенного использования могут стать препятствием. Само по себе отсутствие земли в собственности не является основанием для выселения из зарегистрированной квартиры, но риск появляется при самовольной постройке, аварийности дома, изъятии участка или несоответствии объекта градостроительным требованиям по ст. 36, 37 ГрК РФ. У Вас дом по ЕГРН указан как многоквартирный дом или как жилой дом с квартирами, и есть ли кадастровый номер у земельного участка под домом? Если хотите, могу помочь в личном чате проверить выписку ЕГРН и ПЗЗ по адресу.
