Здравствуйте, у нас такая ситуация. Живем в квартире втроем . Я, муж и дочь 11 лет. собственник - мать мужа. Прописан муж и дочь а квартире . У меня собственность в квартире 1/3 ( с моими родителями ) в другом городе и прописана я там же. Иогуь ли выписать дочь. Выгнать меня из квартиры ? После развода дочь со мной
Здравствуйте!
1. Могут ли выписать (снять с регистрационного учета) Вашу дочь?
Нет, это крайне маловероятно.
Ваша дочь, будучи несовершеннолетней, приобрела право пользования жилым помещением как член семьи собственника (сына собственницы). Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей.
Даже если брак между Вами и мужем будет расторгнут, право пользования жилым помещением за несовершеннолетним ребенком сохраняется. Судебная практика исходит из того, что выселение несовершеннолетнего «в никуда» или при отсутствии у него иного жилья, где он мог бы проживать, практически невозможно. Собственник (бабушка) не сможет выписать внучку через суд, так как она является членом семьи собственника (отца), который там зарегистрирован.
2. Могут ли выгнать Вас из квартиры после развода?
Да, это возможно.
После расторжения брака Вы перестанете быть членом семьи собственника (бабушки) и ее сына. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением.
Собственник (мать мужа) имеет полное право потребовать Вашего выселения, так как Вы больше не являетесь членом ее семьи. Если вы откажетесь добровольно, она может подать иск в суд о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением и выселении.
Тот факт, что у Вас есть 1/3 доли в квартире в другом городе, является аргументом в пользу того, что у Вас есть иное жилье, что значительно повышает шансы собственника на выигрыш дела о Вашем выселении.
3. Что будет с дочерью после развода?
Если после развода место жительства дочери будет определено судом с Вами, это не дает Вам автоматического права проживать в квартире свекрови.
Суд может учесть интересы ребенка, но это не означает, что мать ребенка может бессрочно проживать в чужой квартире. Суд может временно сохранить за Вами право пользования жилым помещением на определенный срок (например, до достижения ребенком определенного возраста или до покупки Вами жилья), если Ваше имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жильем, но наличие у Вас 1/3 доли в другом городе делает такой исход маловероятным.
Рекомендации:
Попробуйте договориться с бывшим мужем и свекровью о сроках Вашего проживания после развода. Если удастся заключить письменное соглашение, это обезопасит Вас от внезапного выселения.
Ваша регистрация в другом городе не мешает Вам проживать в квартире свекрови, пока она не возражает. Однако, как только она подаст иск в суд, Ваша регистрация в другом месте станет доказательством того, что Вы обеспечены жильем.
Помните, что дочь имеет право проживать с отцом (собственником доли/зарегистрированным лицом). Если отец не против, дочь может остаться в квартире бабушки, даже если Вас выселят.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете оставить отзыв или выразить благодарность по ссылке:
Это позволит дальше помогать людям, отвечая на бесплатные вопросы.
Благодарю за поддержку!
С уважением, Анастасия Савчина.
