В течении какого периода мне необходимо провести продажу?

Question

добрый день! есть желание продать свой земельный пай. При подаче уведомления на сельсовет я указываю какую то цену. Сельсовет покупает у меня или дает отказ в пользу третьих лиц. Вопросы: указывая фиксированную цену в уведомлении, эта же цена должна фигурировать и документах для МФЦ? 2. Если покупателя не найдется по этой цене, а будет дешевле, как быть? 3. Какой налог с меня предусмотрен за сделку? 4. В течении какого периода мне необходимо провести продажу?

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. Цена в уведомлении и в документах для МФЦ. Нет, фиксировать одну и ту же цифру везде не обязательно. В уведомлении в сельсовет вы указываете цену, по которой готовы продать, — это нужно, чтобы у муниципалитета было время заявить о своём преимущественном праве покупки. А в договоре купли-продажи, который вы потом подписываете с реальным покупателем (самим сельсоветом или частным лицом), прописывается та цена, по которой стороны фактически договорились. Главное правило: если вы продаёте третьему лицу, цена в договоре не может быть ниже, чем та, что была в уведомлении для сельсовета. Иначе сделку могут оспорить. Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу и порядку действий, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/