В проекте помещения 72.4
В проекте помещения 72.4. А в тех плане 57.7 .... Мы же не превысили потолок проекта . могут зарегистрировать?
, денис, г. Ноябрьск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте.Если речь идет о регистрации построенного объекта недвижимости (жилого дома, садового дома, нежилого здания и т.п.), то само по себе уменьшение фактической площади по сравнению с проектной обычно не является препятствием для кадастрового учета и регистрации права.
Если в проекте была предусмотрена площадь 72,4 кв. м, а по результатам обмеров кадастровый инженер указал в техническом плане 57,7 кв. м, то вы не превысили проектные параметры, а наоборот построили объект меньшей площади. Как правило, у регистрирующих органов вопросы чаще возникают именно при превышении предельных параметров строительства, а не при уменьшении площади.
Однако окончательный ответ зависит от того:
что именно регистрируется (жилой дом, реконструкция, коммерческое помещение и т.д.);
на каком земельном участке расположен объект;
выдавалось ли разрешение на строительство или применялся уведомительный порядок;
какие параметры были согласованы в уведомлении или разрешении;
касается ли разница только площади или изменились также этажность, высота, контур здания.
Если площадь уменьшилась из-за уточненных обмеров, а остальные параметры соответствуют согласованным, вероятность регистрации обычно высокая.
Для полного разбора вашего вопроса можете написать мне в личный чат и указать, что именно регистрируется, а также приложить проект, техплан или уведомление о строительстве.
Похожие вопросы
Вопрос: правомерно ли требование проекта в этом случае
Необходима замена счетчика на воду. В водоканале требуют заказать проект стоимостью 21800. У нас ничего не менялось, никакой реконструкции не было. Заставили сделать топосъемку. Потом на основании ее нарисуют проект.
Вопрос: правомерно ли требование проекта в этом случае. И почему такая сумма проекта
Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории
Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования городской округ Саки Республики Крым», введенный в действие Решением Сакского городского совета от 23.03.2015 №1-21/5 с изменениями введенными Решением Сакского городского совета от 29.06.2018 №1-97/10, содержит избыточные, не предусмотренные ЖК РФ требования об отнесении данного Порядка только к многоквартирным жилым домам. В следствии чего жители города Саки лишены возможности перевода помещений из статуса в жилое из нежилого на основании законодательства РФ.
Здравствуйте, бухгалтерия запросила номер карты и т д для зачисления зарплаты по какому то проекту
Здравствуйте, бухгалтерия запросила номер карты и т д для зачисления зарплаты по какому то проекту казначейства, при этом разослали готовые бланки заявлений для заполнения, а если я не хочу, правомерна ли эта принудиловка?
Нужно перезаключить договор с Горгазом на техническое обслуживание, просят сделать проект газификации дома, это обязательно?
Нужно перезаключить договор с Горгазом на техническое обслуживание, просят сделать проект газификации дома , это обязательно? И можно ли отказаться?
Здравствуйте. Нужна консультация. Я договорилась с девушкой (условно Мария), о подготовке учебной работы/проекта ВКР за
Здравствуйте. Нужна консультация.
Я договорилась с девушкой (условно Мария), о подготовке учебной работы/проекта ВКР за 40 000 ₽. Письменного договора не было, всё обсуждалось в переписке.
Деньги я перевела не Марии, а на реквизиты её сестры. Перевод был тремя частями, всего 40 000 ₽. С ее сестрой у меня никаких договорённостей не было, она мне услуг не оказывала, реквизиты дала Мария.
Работа Марии не подошла: руководитель указал, что предприятие не изучено, финансовый анализ не проведён, риски не выявлены, эффективность не доказана. Также были проблемы с заимствованиями. Второй вариант тоже не исправил ключевые недостатки. В итоге работу пришлось писать самостоятельно, фрагменты работы Марии не использовались.
Я предложила Марии компромисс: 10 000 ₽ оставить ей за время, 30 000 ₽ вернуть. Она отказалась и считает, что обязательства выполнены, потому что текст был написан и отправлен.
В банк обращалась: банк подтвердил, что принудительно вернуть деньги не может, только через добровольный возврат получателя или суд.
Хочу понять, можно ли подать иск к её сестре по ст. 1102 ГК РФ как к получателю денег, потому что у неё не было самостоятельного основания получать/удерживать 40 000 ₽. Но есть риск, что она скажет: “моя карта была просто транзитной, деньги предназначались Марии”.
Вопросы:
1. Есть ли смысл подавать иск только к сестре по ст. 1102 ГК РФ?
2. Если она докажет, что деньги были для Марии, иск к сестре проиграем? Как ей нужно будет доказывать это?
3. Что вообще можно сделать в этой ситуации, чтобы вернуть деньги и избежать нарушения закона об образовании?