8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как поступить,если сосед требует предоставить доступ к подвальному помещению?

Здравствуйте! В моей собственности имеется однокомнатная квартира № 2, на первом этаже,в двухэтажном доме. Приблизительно до 1995 года, 1/2 дома принадлежала одному собственнику,вторая же половина дома была разделена на 2 квартиры,№ 2 и № 3. На втором этаже мансарда,которая всегда относилась к квартире № 2,в которой мы проживали с мамой и бабушкой. В свое время мама вышла замуж,и хотела своего мужа прописать в нашу квартиру,но бабушка запретила,тогда мама,разделила лицевой счет и на втором этаже,из двух маленьких,необустроенных комнат,где не было,каких либо,коммуникаций,получилась квартира №4,в которой мы,в последующем проживали. Через 6 лет,мамин муж ушел,но они не развелись официально. В 2000 году скончалась бабушка,а в 2004 моя мама. Естественно после смерти мамы,с правом на наследство, объявился ее официальный муж. После двух лет судебных разбирательств с моим отчимом,суд определил право пользования(на тот момент квартиры не были приватизированные).За мной закрепили квартиру № 2 на первом этаже, за ним квартиру №4 на втором этаже,а мансарду для общего пользования. Квартиры мы приватизировали. Хочу отметить,что с момента расставания с моей мамой,отчим в квартире не появлялся,даже после решения суда,так и не жил в ней ни дня. Недавно он продал ее,и как выяснилось вместе с мансардой,на что не имел права. С настоящим хозяином возник спор,о том,что мансарда является подсобным помещением,правом пользования обладаем и он и я,что он не имеет права перекрывать мне доступ ко второму этажу,на что он ответил,что может пользоваться подвалом,который находится под моей квартирой,вход в него находится,непосредственно, в самой квартире. Чтоб пройти до входа,нужно пройти весь коридор,который является моей собственностью.Я знаю что подвал относится к общей долевой собственности,к нашему случаю относится это?Что делать если он перекроет доступ ко второму этажу и будет требовать доступ к подвалу?Заранее благодарю!

Показать полностью
, Алена, г. Калининград

Здравствуйте, Алена. Речь, скорее всего, о доме довоенной немецкой постройки. В Калининграде с таким фондом нередко возникают проблемы. Вашу ситуацию невозможно разрешить, исходя только из предложенного вами описания. Необходимо знакомиться с техпаспортом на дом, другими имеющимися документами, решением суда, выяснять все необходимые детали.

Поскольку спор у вас возник по порядку пользования, думаю, разрешить его возможно только в судебном порядке.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сосед построил дом на моем участке и захватывает муниципальную землю: что делать?
Я приобрел дом на участке 10 соток у нас есть меживания Здравствуйте я приобрел дом на участке 10 соток у нас есть меживания у соседей стоял гараж по красную линию а он умышленно целенаправленно построил из него дом и заступил на наш участок на 38 см мы узнали об этом вызвав кадастрового инженера и выяснилось что наша лицывая сторона забора должна уходить в глубь нашего участка так как занимает муниципальную землю но мы об этом не знали и не против переставить забор в нормы но сосед юрист по земельному праву прирезает к своему самострою часть муницыпальной этой земли и требует освободить доступ демонтировать забор как ему могли одобрить эту землю если у него были нарушения но часть его дома всеравно на нашей территории собственники захваченной земли несовершеннолетнии дети и мы узнали что сосед юрист ИП умышленно не подал декларацию в 20 дневный срок для чего он все это делает есть ли в этом машеннические действия
, вопрос №5063801, Константин, г. Улан-Удэ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ соцзащиты в ЕДК на ЖКУ из-за отсутствия регистрации в служебной квартире?
Тема: Незаконный отказ соцзащиты в предоставлении ЕДК (компенсации 50% на ЖКУ) семье военнослужащего, участника СВО из-за прописки при воинской части. Суть проблемы: Мой муж является действующим военнослужащим, ветераном боевых действий и участником специальной военной операции (СВО). Наша семья, состоящая из 4 человек (мы с мужем и двое детей), фактически проживает в служебной квартире площадью 57 кв. м, предоставленной государством. Мы занимаем эту квартиру абсолютно законно на основании официального Договора найма специализированного жилого помещения. Вся семья вписана в договор найма, все квитанции за коммунальные услуги приходят на данный адрес на наши имена, расходы по оплате ЖКУ (включая отопление, рассчитываемое по квадратным метрам) мы несем самостоятельно и в полном объеме. В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, на период прохождения военной службы вся наша семья зарегистрирована по месту жительства (постоянная прописка) по адресу воинской части. В октябре 2026 года через Портал госуслуг мы подали заявление на предоставление ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате ЖКУ (ЕДК 50%), положенной мужу как ветерану боевых действий и участнику СВО (с учетом региональных мер поддержки на членов семьи). От казенного учреждения социальной защиты населения нам пришел официальный письменный отказ. Основанием для отказа чиновники указали: «отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении, в отношении которого заявлено право». Соцзащита ссылается на Закон РФ № 5242-1 и в устной форме требует, чтобы вся семья оформила временную регистрацию непосредственно в служебной квартире, заявляя, что прописка при воинской части не дает права на льготу. 1. Права ли соцзащита, отказывая в федеральной и региональной льготе ЖКУ действующему военнослужащему на основании отсутствия штампа прописки в самой служебной квартире, если есть официальный договор служебного найма? 2. На какие конкретно нормы права, статьи Жилищного кодекса РФ и решения Верховного Суда РФ нам сослаться, чтобы доказать незаконность этого отказа в досудебной жалобе? 3. Каков алгоритм эффективного обжалования данного решения, если органы соцзащиты устно заявляют, что подобные прецеденты у них регулярны и они «всех заставляют прописываться в квартирах»?
, вопрос №5061301, Марина, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отказали в возврате средств за подписку на сервис?
Здравствуйте! Ваше заявление о возврате денежных средств рассмотрено. По результатам проверки установлено, что учётная запись была зарегистрирована с использованием указанного при оформлении номера телефона. Для активации доступа был совершён платёж в размере 5 рублей с банковской карты и подтвержден при помощи sms кода. При оформлении подписки были подтверждены согласие с Пользовательским соглашением, Соглашением об использовании подписки, условиями тарифа и автоматического продления. В данных операции зафиксировано успешное подтверждение платежа через смс при оформлении платного пробного доступа на 5 дней. После оплаты пользователю был предоставлен доступ к Личному кабинету и функциональности Сервиса. В системе зафиксированы вход в Личный кабинет и использование предоставленного доступа в этот же день. Также в системе зафиксировано направление уведомления о предстоящем списании в предусмотренный условиями срок (за 3 дня до списания). Все отправленные уведомления о предстоящем списании - можете найти в вашем личном кабинете, в разделе почты. Сведения, изложенные в заявлении, о неучастии в оформлении подписки не нашли подтверждения по результатам проверки. Признаков двойного списания, технической ошибки Сервиса или документально подтверждённого использования карты третьими лицами не установлено. Согласно п. 9.4.1 Пользовательского соглашения, а также пп. 1.3 и 3.5 Условий возврата, доступ к Сервису считается предоставленным с момента открытия Личного кабинета. Денежные средства за оплаченный период не подлежат возврату при отсутствии подтверждённых оснований, предусмотренных Условиями возврата и законодательством Российской Федерации. В связи с изложенным принято решение отказать в возврате денежных средств в заявленном объёме. При наличии новых документов или обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения обращения, вы можете направить их в ответном сообщении С уважением, Служба поддержки SaveWave что делать? Как вернуть свои деньги? Списали деньги за услугу, которой я не пользуюсь.
, вопрос №5059798, Алина, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить соседям за подключение к частной газовой трубе?
Соседи требуют за газификацию деньги потому что приватизировали линию
, вопрос №5059598, Наира, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерен ли отказ сетевой организации в разделении общего акта ТП на индивидуальные?
Два соседа имеют технологическое присоединение от 2004 года общей мощностью 30 кВА. ТУ были выданы на фамилии обоих, 30 КВА (по 15 каждому) – так написано в ТУ. В ТП стоит один счетчик (так сложилось по факту с 2004 года) на имя моего соседа (у него же заключен договор с ПСК), через который ведется учет потребления двух домов. Год назад я тоже заключила отдельный договор с ПСК, обратилась за установкой счетчика в Россети, мне отказали. В мае 2026 года по нашему с соседом запросу филиал ПАО «Россети Ленэнерго» выдал единый Акт технологического присоединения (АТП) на общую мощность 27,9 кВт на два жилых дома (два разных кадастровых номера), запитанных через общую трансформаторную подстанцию (ТП) (находится на балансе потребителей) через один физический ввод. При этом в Приложении №1 к данному АТП («Таблица распределения нагрузок») сетевая организация официально зафиксировала раздел: по 13,95 кВт за каждым собственником и каждым домом. В текстовой части АТП прямо прописано условие: «в случае установки второго прибора учета (индивидуального для каждого потребителя), заявителю необходимо обратиться в Россети с заявками на переоформление АТП». 04.09.2026 г. собственники подали синхронные заявки на Портале ТП на переоформление единого АТП с целью разделения общего документа на два индивидуальных акта. Услуга была оплачена (по 1000 руб. каждым). 16.10.2026 г. сетевая компания направила отказ, требуя вместо переоформления документов пройти процедуру «перераспределения максимальной мощности» по п. 34–39 Правил ТП, что обязывает моего соседа подавать заявку на уменьшение своей мощности, а меня - на получение технических условий на раздел. Наша цель: получить раздельные АТП, установить счетчик своими силами (кстати, Россети предлагали нам сделать это через них за 160 тысяч, преград они не видели). Правомерен ли такой отказ в переоформлении АТП? Имеют ли они право требовать от нас раздел мощностей? И как вообще быть? Мы уже больше года не можем решить этот вопрос.
, вопрос №5058734, Лариса, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.07.2014