Живем в снт 17 лет узаконен дом и участок, к нему прирезали и узаконили землю в 25 году с огласия правления, сейчас правление требует деньги за прирезанный участок платить на счет с пометкой "долги" Т к якобы официально они землю продать не могут от выдачи договора купли продажи отказывают как быть платить? И могут ли через суд забрать у нас прирезаный участок?
Здравствуйте!
Платить по требованию правления СНТ с пометкой «долги» без законных оснований и договора купли-продажи не следует, так как земельные участки общего пользования могут передаваться в собственность только по решению общего собрания членов товарищества и через договор с кадастровой стоимостью или рыночной оценкой согласно Земельному кодексу РФ и Федеральному закону о садоводстве. Риск изъятия прирезанного участка через суд существует, если процедура оформления была нарушена или отсутствует протокол общего собрания о передаче земли, поэтому вам необходимо срочно запросить у правления письменное обоснование требований и копии документов, подтверждающих полномочия на взимание платы, а при их отсутствии направить претензию о незаконности действий и обратиться в прокуратуру для проверки. Для анализа документов по прирезке и защиты от необоснованных взысканий приглашаю вас на платную консультацию по кнопке «Общаться в чате».
Нюансов здесь действительно много. Сложно описать всё коротко, чтобы не упустить детали. Давайте перейдем в чат, я всё структурирую именно для вас: pravoved.ru/lawyer/128....
Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу.
Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов
