Когда я оформлял наследтво мне пришлось заплатить задолженность за коммунальные услуги

Question

У меня есть черновой иск, хочу узнать правильно ли он написан. Дело обстоит так - Я являюсь дольщиком 1/2 квартиры по наследству официально, второй дольщик заявлял себя наследником 2 раза с 2017 года, но так и не вступал в наследство. Сейчас второй дольщик уже второй год ведет процедуру банкротства, я ознакомился со всеми ходатайствами в деле и ни в одном не было указана эта доля. Дольщик уже как минимум 6 лет не проживает в этой квартире и не платит коммунальные услуги. Когда я оформлял наследтво мне пришлось заплатить задолженность за коммунальные услуги. Этим иском я хочу добиться того чтобы долю выставили на коммисионные торги и выкупить эту 1/2, так как со вторым дольщиком прийти к соглашению не является возможным. Номер дела банкротства и иск прилагаю соответственно. Так же хочу узнать - есть ли шанс добиться того что я хочу этим иском. А45-27076/2024

Николай Хитцов · Answer

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, другое жилое помещение, кроме этой 1/2 доли у этого должника имеется?

Ольга Прохорова · Answer

Если долги возникли после того как она подала заявление о признании ее банкротом, то это текущие платежи и они в реестр не включаются. Вы можете обратиться в суд общей юрисдикции и взыскать с нее данную сумму, получить исполнительный лист и подать приставам для взыскания. При этом если доля в квартире до сих пор за старым собственником, то вам как кредитору нужно будет обратиться в горсуд так же и потребовать обязать ее оформить право на данную долю или же к приставам, чтобы они это сделали. Если уж так хочется купить эту долю с торгов, если конечно суд не признает эту долю единственным ее жильем, то обращаться нужно не в суд, а к управляющему и с ним такие вопросы решать. Вы просите включить ваши требования в реестр, но пишите, что уже два года производство ведется, значит уже прошел срок на включение в реестр требований кредиторов. Это обычно два месяца с момента введения процедуры и признания банкротом. В вашем же случае, если это были бы долги до подачи ею заявления в суд, то их могут включить только за реестр. Но у вас текущие платежи, поэтому они не списываются и взыскиваются в исполнительном производстве. Но сначала нужно решить вопрос о признании права за ней на эту долю

Анна Баимова · Answer

Здравствуйте Матвей! такие требования не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве, а должны предъявляться в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 09.04.2026) «О несостоятельности (банкротстве)» Статья 5. Текущие платежи 1. В целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2008 N 296-ФЗ, от 28.07.2012 N 144-ФЗ, от 29.06.2015 N 186-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/b98b0fa41fd3af9378e035703cf9c55508b074fe/ для взыскания расходов на содержание общего имущества необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту жительства должника, получить исполнительный лист и предъявить его судебным приставам или в банк Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ „О внесении изменений в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями и дополнениями) Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ „О внесении изменений в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)» https://base.garant.ru/12168769/ Что касается имущества должника, то согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Исключение составляет случай, если это имущество является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 09.04.2026) ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание» https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/ цель принудительной реализации доли через процедуру банкротства в данном случае маловероятна к достижению, Вам Матвей стоит сосредоточиться на защите своих текущих интересов через общеисковое производство