8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я его купить и оформить гараж и землю на себя в собственность?

Здравствуйте! Планирую покупку гаража у продавца есть документы на гараж а на земельный участок по ним нет документов! Могу ли я его купить и оформить гараж и землю на себя в собственность?

, Алексей, г. Сосногорск

Алексей, здравствуйте. Купить такой гараж можно, однако оформление земли будет зависеть от даты постройки объекта. Если гараж является капитальным и возведен до 30 декабря 2004 года, вы сможете бесплатно оформить участок под ним в собственность, руковозствуясь законом Федеральный закон № 79-ФЗ о гаражной амнистии. Для этого вам нужно будет подать в местную администрацию договор купли-продажи и документы на строение, которые есть у продавца. Если же гараж не подпадает под критерии амнистии, то согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, вы как собственник здания будете иметь преимущественное право на покупку или аренду этой земли у государства, но уже за плату. Перед сделкой обязательно проверьте статус участка по кадастровой карте, чтобы убедиться, что земля не изъята из оборота и на ней не проходят городские коммуникации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте могу ли купить землю субсидии аренды
Здравствуйте могу ли купить землю субсидии аренды
, вопрос №4948686, Сабир, п. Тульский
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужно ли перед подачей иска избавляться от долей в другом городе?
Добрый день. Мне нужна предварительная консультация по земельному спору многодетной семьи. Ситуация нестандартная. Важно понять реальные шансы в суде и риски. Обезличенная суть дела: 1. Состав семьи и статус Семья из 5 человек: родители и трое несовершеннолетних детей. Статус многодетной семьи подтверждён официально. 2. Где живёт семья по факту Семья с 2011 года постоянно живёт в городском округе Алушта (Республика Крым). Факт проживания именно там, а не в другом месте, установлен решением суда, которое вступило в силу. 3. Где у семьи регистрация (прописка) Вся семья зарегистрирована в другом городе Республики Крым. Это принципиально: место жительства (Алушта) и место регистрации — разные. 4. Что есть в собственности у супруга в том «другом» городе У супруга есть: · 1/6 доля в жилом доме (общая площадь дома 46 м²); · 1/6 доля в земельном участке (общая площадь участка 1097 м², вид разрешённого использования — ИЖС). Всё это находится в том городе, где у семьи только регистрация, но где они никогда не проживали. Доли возникли до приобретения статуса многодетной семьи. Продать их быстро не получится (долевая собственность). 5. Что пытается получить семья и в чём отказ Семья подала заявление на бесплатный земельный участок для многодетных по месту фактического проживания (Алушта). Администрация Алушты отказала. Основание отказа — наличие у супруга долей в другом городе (сослались на п. 2 и п. 4 ч. 2 ст. 4 Закона РК № 66-ЗРК/2015). 6. Дополнительный важный нюанс Семья планирует в ближайшее время приобрести квартиру в ипотеку (около 38 м²) в том же городском округе Алушта, где они живут. Квартира появится после возможной постановки на учёт на землю. Вопрос: повлияет ли это на право оставаться в очереди? Конкретные вопросы к вам: 1. Есть ли смысл оспаривать отказ администрации в суде с такими вводными? 2. Каковы, на ваш взгляд, шансы выиграть суд первой инстанции? 3. Нужно ли перед подачей иска избавляться от долей в другом городе? 4. Могут ли снять с учёта на землю после того, как семья купит квартиру в Алуште (уже стоя в очереди)? 5. Сколько примерно будет стоить полное ведение дела (иск + представительство в суде первой инстанции) и сколько — только подготовка иска?
, вопрос №4946661, Илья, Симферополь
Здравствуйте, Я отец, оформил пособия по уходу за ребенком до 1, 5 лет на себя вместо жены, решили переоформить
Здравствуйте, Я отец, оформил пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет на себя вместо жены, решили переоформить пособия на бабушку, но оказалось переоформить можно только при увольнении, могу ли я уволиться оформить пособия на бабушку и устроиться обратно, можно ли будет после переоформления также работать бабушке и получать пособия?
, вопрос №4946311, Вадим, г. Ульяновск
Здравствуйте моя мама в1997 году купила дом на дрова, есть квитанция что дом куплен на дрова, и тех паспорт на
Здравствуйте моя мама в1997 году купила дом на дрова,есть квитанция что дом куплен на дрова,и тех паспорт на дом .могу ли я сейчас этот участок оформить на себя так как ни участок,ни дом не стоят на балансе нигде.я прожила в этом доме больше 20 лет.
, вопрос №4946150, Людмила, г. Углегорск
Можно ли нам оформить дом и землю на себя?
Здравствуйте. 17 лет назад купили дом и землю у соседки, но документы не оформили. Соседка умерла, её дочь в наследство не выступала. Можно ли нам оформить дом и землю на себя?
, вопрос №4943665, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 12.05.2026