Подарили квартиру сыну. Сказал, что буду создавать семью. Через три месяца собрался продавать квартиру и поехать за границу. Можно отменить дарение? Здесь идет введение в заблуждение, т.е. обман.А также коммунальные оплачиваем мы с мужем.
Здравствуйте.
Основания для отмены дарения содержатся в стю 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Как видите, в указанном перечне отсутствует такое основание как обман дарителя. Собственник вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Мотивы дарения, обещания одаряемого не имеют принципиального значения для действительности договора.
Поэтому оспорить договор или отменить дарение Вы не сможете.
