Здравствуйте! Хочу закрыть ипотеку досрочно , продаю квартиру , сделка будет в конце месяца , банк отказывает , обосновывает тем что в день платежа будет списано досрочное погашение , день платежа уже в июне , правомерно ли это? Россельхозбанк
Здравствуйте.
Закон об ипотеке и Гражданский кодекс РФ дают вам право погасить кредит досрочно. Однако банк имеет право устанавливать порядок этой процедуры.
По правилам Россельхозбанка полное досрочное погашение возможно только в день платежа по графику, чтобы банк успел корректно рассчитать остаток с учетом ежедневного начисления процентов за прошедший месяц.
Внимательно перечитайте раздел о досрочном погашении вашего договора с Россельхозбанком. В некоторых исключительных случаях (в зависимости от даты выдачи кредита) у банка прописана возможность полного досрочного погашения в любой день при условии подачи заявления за определенный срок.
Если ответ был полезен дя ВАС, буду благодарна положительной оценке.
Здравствуйте!
Хочу закрыть ипотеку досрочно, продаю квартиру, сделка будет в конце месяца, банк отказывает, обосновывает тем что в день платежа будет списано досрочное погашение, день платежа уже в июне, правомерно ли это?
Вы вправе досрочно погасить кредит ( ипотеку), с предупреждением об этом кредитора, в соответствии с ч. 5 ст. 11
Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», ст. 810 ГК РФ. Также необходимо смотреть условия Вашего договора в этой части — о сроке предупреждения.
