Какое отношение имеет жена одного из братьев к наследству бабушки?

Здравствуйте!

 Первый вопрос: Умерла мать, сыновья открыли, но не вступили в наследство.

Ими было подано заявление о принятии наследство, по этому заявлению было открыто наследственное дело? 

Если так, то они приняли наследство, оно им принадлежит со дня открытия наследства ( смерти наследодателя), в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ. 

То обстоятельство, что право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН не влияет на право собственности наследников. 

 .Какое отношение имеет жена одного из братьев к наследству бабушки?

Братья — это сыновья умершей бабушки? Если так, то поскольку ко дню смерти  сына  — наследника супруга была в браке с ним, то она является наследником первой очереди, после смерти своего мужа, согласно ст. 1142 ГК РФ. Поскольку ко дню его смерти он имел право на долю в наследуемом имуществе после смерти бабушки, то у нее также возникает право собственности на долю в порядке наследования. 

.Что нам делать? Помогите

Ей какие-то требования сейчас заявлены?

Здравствуйте. По первому вопросу. Жена брата унаследовала его долю в наследстве бабушки через механизм наследственной трансмиссии по ст. 1156 ГК РФ: брат открыл наследство бабушки, но не успел его принять при жизни, поэтому право принятия этой доли перешло к его наследникам — в том числе к жене как наследнику первой очереди по закону. Именно поэтому ей досталась доля в доме бабушки, хотя она сама никакого родства с бабушкой не имела. По второму вопросу. Ситуация разрешается через суд по ст. 252 ГК РФ о принудительном выделе доли и выплате компенсации. Позиция внуков строится на трёх ключевых обстоятельствах: доля жены незначительна относительно целого, реальный выдел в натуре невозможен (две жилые комнаты на троих собственников — это подтверждает невозможность раздела), и она не имеет существенного интереса в использовании имущества в том смысле, который суд оценивает добросовестно. Пленум ВС и ВАС в совместном постановлении от 01.07.1996 прямо разъяснил: в исключительных случаях суд вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить несогласному сособственнику компенсацию по рыночной стоимости его доли даже без его согласия — с прекращением его права на долю после выплаты. Важный практический момент: долг по коммунальным платежам в 90 000 рублей числится на лицевом счёте бабушки, то есть формально на всех собственниках солидарно, пока счёт не переоформлен. Внуки рискуют, что при продаже этот долг всплывёт как обременение или покупатель потребует его погашения из цены. Этот аргумент также работает в пользу скорейшего судебного решения. Для иска о принудительном выкупе доли понадобятся: свидетельства о праве на наследство всех троих, выписка из ЕГРН с долями, заключение независимого оценщика о рыночной стоимости доли жены, справка об отсутствии возможности реального раздела (технический паспорт или заключение БТИ), документы о задолженности по ЖКУ. Срок исковой давности здесь не является препятствием — требование о разделе общей собственности относится к длящимся правоотношениям.