Добрый день. В соответствии с ЖК РФ (ст. 36), межквартирные лестничные площадки и иные помещения общего пользования относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Это значит, что любые действия с таким имуществом требуют согласия всех собственников (ч. 2, 4 ст. 36 ЖК РФ).
Провода, проложенные над вашей дверью, могут создавать неудобства и даже представлять опасность. Если они провисли, это может привести к их повреждению, что также является ответственностью соседа.
Обращение в управляющую компанию: Вы можете обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с жалобой на действия соседа, подать заявление в жилищную инспекцию (на предмет нарушения правил содержания общего имущества). Они обязаны рассмотреть вашу жалобу и могут потребовать от соседа устранить нарушения.
Вы можете направить письменную претензию соседям с требованием привести стену в первоначальное состояние (с указанием ссылок на ЖК РФ и ГК РФ )
Если сосед не реагирует на ваши просьбы и требования, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав как собственника. Суд может обязать соседа провести провода по своей стене или потолку.
