Уважаемая Элина, здравствуйте!
По описанным обстоятельствам у следствия формально есть основания квалифицировать случившееся как кражу, то есть тайное хищение чужого имущества, поскольку вещи были изъяты без согласия собственника, а Вы получили реальную возможность ими распорядиться.
Это прямо следует из ст. 158 УК РФ, а также из п. 2 и п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2002 № 29 «О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое».
Как тайное хищение чужого имущества (кража) следует квалифицировать действия лица, совершившего незаконное изъятие имущества в отсутствие собственника или иного владельца этого имущества, или посторонних лиц либо хотя и в их присутствии, но незаметно для них. В тех случаях, когда указанные лица видели, что совершается хищение, однако виновный, исходя из окружающей обстановки, полагал, что действует тайно, содеянное также является тайным хищением чужого имущества
normativ.kontur.ru/document?moduleId=7&documentId=439125
Ваш довод о том, что помещение показалось заброшенным, сам по себе не исключает уголовную ответственность, но для защиты он важен, поскольку вопрос об умысле здесь принципиальный.
Отдельно имеет значение п. 19 указанного Постановления Пленума ВС РФ: суд должен выяснять, с какой целью лицо оказалось в помещении и когда именно возник умысел на хищение. Это может повлиять на квалификацию и на оценку Ваших объяснений.
Решая вопрос о наличии в действиях лица, совершившего кражу, грабеж или разбой, признака незаконного проникновения в жилище, помещение или иное хранилище, судам необходимо выяснять, с какой целью виновный оказался в помещении (жилище, хранилище), а также когда возник умысел на завладение чужим имуществом. Если лицо находилось там правомерно, не имея преступного намерения, но затем совершило кражу, грабеж или разбой, в его действиях указанный признак отсутствует.
normativ.kontur.ru/document?moduleId=7&documentId=439125
По ч. 2 ст. 158 УК РФ речь идет о преступлении средней тяжести.
Санкция предусматривает
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/57b5c7b83fcd2cf40cabe2042f2d8f04ed6875ad/
На практике при первом привлечении, при полном признании вины, возврате имущества, отсутствии судимостей и наличии положительных данных о личности лишение свободы по такой категории дел — нет — особенно когда нет отягчающих обстоятельств.
С потерпевшим примириться в Вашей ситуации возможно, и это один из основных вариантов защиты.
Прекращение дела в связи с примирением сторон предусмотрено ст. 25 УПК РФ.
Для этого нужны условия: преступление совершено впервые, оно относится к небольшой или средней тяжести, вред заглажен, потерпевший согласен на примирение.
Суд автоматически дело не прекратит, но при наличии заявления потерпевшего и подтверждения полного возмещения ущерба шансы есть.
Кроме того, у Вас есть и второй рабочий вариант — прекращение дела с назначением судебного штрафа по ст. 25.1 УПК РФ. Этот путь возможен даже без примирения, при условии, что вред заглажен.
Сумма ущерба в 300 000 рублей для дела — основная… но она должна подтверждаться документально и оценкой реальной стоимости имущества на момент изъятия, а не заявляться произвольно.
На это прямо указывает п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 29. Возвращение имущества в целости уменьшает реальный ущерб и работает в Вашу пользу.
Сейчас Вам имеет смысл не спорить общими фразами, а сосредоточиться на процессуально правильных действиях: через защитника выйти на потерпевшего, предложить полное заглаживание вреда, получить расписку об отсутствии претензий или заявление о примирении, собрать положительные характеристики, документы о работе, семье, состоянии здоровья, наличии иждивенцев.
В суде нужно ставить вопрос либо о прекращении дела за примирением сторон, либо о судебном штрафе. По Вашей ситуации это наиболее реалистичные и юридически правильные варианты.
С уважением, Дарья
Следователь знает кто является потерпевшим. Эту информацию можно получить у него.
Адвокат может это сделать.