8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оказалась вода в теплое время года там стоит постоянно и это стабильно повторяется каждый год

Купили дом с участком в ипотеку, смотрели в конце зимы . после покупки оказалось что участок топит с двух соседних участков . об этом осведомлены не были. как оказалась вода в теплое время года там стоит постоянно и это стабильно повторяется каждый год ( подтвердили соседи) возможно ли расторгнуть договор купли продажи и получить первоначальный взнос обратно. ипотека в сбере обычная. и если можно то повлияет ли это на кридитную историю.

, Илья, г. Москва
Уточнение от клиента
если бы знали что такая ситуация не купили бы этот длм

Да, расторгнуть договор купли-продажи возможно, если затопление участка признают существенным скрытым дефектом, о котором продавец не сообщил, но которое существовало на момент сделки. Поскольку вы осматривали объект зимой, а проблема проявляется весной-летом (и подтверждена соседями), это может квалифицироваться как скрытый недостаток по ст. 475 ГК РФ, позволяющий требовать расторжения и возврата аванса.

Была такая практика, через суд вернули аванс!

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
даже если расторгнут как будет сумма возвращаться. Дом же в ипотеке у банка
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
и что значит существеный недостаток? на сколько считается существеный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правовые и налоговые аспекты организации онлайн-платформы для преподавателей
Российским ученым была открыта новая комплексная система развития личности, в 2020 году зарегистрировано свидетельство интеллектуальной собственности, а в 2022 году появилась Автономная некоммерческая организация для развития этой системы в социальных проектах. В процессе всего времени основатель системы обучал людей ей пользоваться, а его ученики со временем начали вести свои занятия в формате онлайн и вживую. У этих преподавателей появились ИП через которые они принимали деньги за свои курсы и занятия на базе этой новой возможности. Сейчас же мы решили создать интернет площадку (личный кабинет), где все преподаватели будут проводить онлайн занятия и предоставлять другие свои услуги. Площадка в лице главного ИП (соавтора метода) будет брать комиссию за проведение каждого занятия, а преподаватели (у которых есть свои ип) будут получать процент за свой труд. Вопросы: 1. Мы хотим использовать сплит оплаты, когда оплата каждой услуги будет сразу разбиваться в нужном процентном отношении между главным ИП площадки и ИП преподавателя. В таком случае достаточно заключить агентский договор между ИП площадки и ИП преподавателя? Законно и оптимально ли такое решение с точки зрения закона и налогообложения? 2. Что делать если ИП владельца площадки также ведёт на ней занятия как и другие преподаватели. Как это сделать легально. 3. Не возникнет ли во всей описанной схеме подозрений на дробление бизнеса? Все преподаватели публикуются в единых новостных каналах и на сайте нашего метода. Все объединены едиными ценностями и информационными ресурсами, Но при этом каждый оказывает свою уникальную услугу в личном кабинете нашего сайта. 4. У нашего метода есть разные направления, в каждом из которых есть свои основные юридические лица (ип и ооо). Если у каждого направления будет свой сайт (и личный кабинет со своим юрлицом для оплаты) который будет собирать персональные данные, но все данные будут храниться в единой базе данных для удобства, то это нормально с точки зрения законодательства? Получается хостинг с базой данных принадлежать будет одному юрлицу, а принимать оплаты будут на разных сайтах разные юрлица. 5. Часть услуг на сайтах мы будем предлагать через автономную некоммерческую организацию особым категориям граждан. Будет ли это нормально с точки зрения закона и налогов? Учитывая что на сайте будут икоммерческая деятельность через ИП
, вопрос №4935841, Камиль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать, что ребенок находится на иждивении после развода для взыскания алиментов?
Здравствуйте! Я с супругом в разводе уже два года, есть общий ребёнок который проживает постоянно со мной, отец не помогал и не виделся с ребенком все это время, сейчас подала на алименты и у меня запрашивают доказательства что ребенок находится на моем иждивении. Как мне это доказать?
, вопрос №4934905, Антонина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют убрать баннер с фасада арендуемого здания?
На крыльце здания ,где арендую кабинет,повесила банер студии -доп услуги для детей-обучение рисованию. Хозяин-арендодатель был не против. Там также висят и другие банеры уже много лет подряд. Недавно мне позвонили и через запись-автоответчик обьявили,что моя реклама незаконна. Грозили штрафом до 1.500 тыс и просили перезвонить по определенному номеру. Не уточнили ни адреса ,где моя "реклама" ни чего либо другого. И так были звонки раз 10-15 каждые полчаса с автоотвнтчиком. Перезванивала на данный номер с автоответчиком. -был ответ,ЧТО ТАКОЙ НОМЕР НЕ СУЩЕСТВУЕТ. Перезванивала на указанный номер(он был городским),трубку никто не брал.. Вопрос- КАКОЙ БАНЕР СЧИТАЕТСЯ НЕЗАКОННО РАЗМЕЩЕННЫМ И КАК ЭТО ОПОВЕЩАЕТСЯ или доносится до того,кто разместил? .
, вопрос №4933503, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как оспорить исполнительное производство по долгам за ЖКУ от ФГБУ ЦЖКУ Минобороны?
3 дня назад пришло исполнительное производство от ФГБУ ЦЖКУ Минобороны РФ на сумму 263к по платежам за жку. Последние полгода мне приходили исполнительные производства от других УК по этой же причине, они были выплачены и в квитанциях оставался небольшой долг, дальше я платил сам без исполнительных производств, увидев это ИП поехал в местное ФССП, мне там не дали четкий ответ без записи на консультацию и я поехал в МФЦ. Там мне сказали, что это долг за воду и он не относится к платежам в УК. До этого мне ни разу за последние 20 лет не приходили квитанции или уведомления от ЦЖКУ Миноб. о задолжности. Также выяснилось что прописан в квартире умерший человек с 2014 года (моя бабушка). Могу ли я списать долг и отказаться от Исп. Пр? Сегодня написали заявление на приватизацию квартиры и повторное заявление, чтобы выписали умершего человека и также записался в фссп на 7 мая. Нужно ли мне написать еще какие-то заявления ? Что вообще еще нужно делать и сложная ли это ситуация для решения?
, вопрос №4933148, Роман, г. Пушкин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отменить арест счетов по долгам за квартиру, в которой я не проживаю?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить правильно и законно ли мне арестовали счёт. У меня умер муж 9 лет назад, мы не были там прописаны, ни я, ни рожденный сын, потом случилось смерть моего мужа, и нам по наследству досталась половина квартиры, но я в нее не вступила, так как при жизни родителей были задолженности, но спустя время мне арестовали все счета, и, как оказалось, это задолженность по квартире, в которой я по факту никем не являюсь. Я писала приставам, звонила, и потом звонила тем, кто на меня подал в суд, они сказали, вынесли постановление по этому и постановлению имеем права списывать, я им говорю, что я там никто, они все равно одно и тоже говорят, постановление вынесли 21 году, как мне его отменить-то, если уже столько времени прошло, что мне делать?Я высылала документы: прописку и документы с ЕГРН.
, вопрос №4930371, Ренат, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.04.2026