Добрый день,Мой брат главный квартиросъёмщик живёт в Республике Коми,я проживаю в Санкт Петербурге,он хочет приватизировать квартиру на меня,нужно ли мне ехать в РК? подскажите пожалуйста как все правильно сделать,пошагово? Заранее спасибо
Добрый день. Ехать не обязательно. Приватизацию можно оформить и через представителя по нотариальной доверенности. Вам нужно у нотариуса в Санкт-Петербурге оформить доверенность на брата с правом подачи заявления, подписания договора приватизации и регистрации права. Брат в Коми подаст документы в МФЦ/администрацию и оформит всё от вашего имени. Главное, чтобы вы были включены в число участников приватизации и правильно оформлена доверенность.
Ехать в Республику Коми лично вам необязательно. Брат может действовать через представителя.
Пошагово это выглядит так:
1. Брат оформляет у нотариуса доверенность на вас или другого человека в Коми. В доверенности должно быть прямо указано право на приватизацию и подписание договора передачи жилья в вашу собственность.
2. Брат подает в жилищный отдел местной администрации заявление на приватизацию и пакет документов (ордер или договор соцнайма, справки о регистрации, согласия или отказы всех прописанных). Если по квартире есть долги, их сначала нужно погасить.
3. Когда администрация подготовит договор, брат или его доверенное лицо подписывает его. Затем документы через МФЦ подаются в Росреестр для регистрации права собственности на вас. Госпошлина составит 4000 рублей.
4. Если брат по каким-то причинам не может или не хочет заниматься оформлением сам, он вправе оформить нотариальный отказ от участия в приватизации, чтобы квартира перешла в вашу единоличную собственность.
Важный момент: право на приватизацию является личным, его нельзя передать. Поэтому ваше участие как будущего собственника обязательно при подписании итогового договора, иначе потребуется ваш представитель по встречной нотариальной доверенности .
