60 ГК РФ истекает примерно 9 апреля 2026г

Question

Срочно ищу юриста! Ситуация: Куплена с/х земля 1 га за 550 000 ₽ (кредит) у «Ленд Девелопмент» («Мой гектар») Участок в СЗЗ скотомогильника и в зоне планируемой промзоны (данные из Генплана 2022 г.) Продавец начал реорганизацию (присоединение) 7 апреля 2026 года Срок по ст. 60 ГК РФ истекает примерно 9 апреля 2026г. НУЖНО СРОЧНО: Требование кредитора (ст. 60 ГК) Исковое заявление Обеспечительные меры Возможен коллективный иск (22 собственника) Специализация юриста: защита прав потребителей + оспаривание сделок с недвижимостью Регион: Москва / Тверская область Готова к дистанционной работе.

Алексей Хоров · Answer

По вашей ситуации: Немедленно подать требование кредитора к реорганизуемому юрлицу по ст. 60 ГК РФ. Подготовить иск о защите прав, связанном с недостоверностью/скрытыми ограничениями участка и последствиями сделки. Заявить обеспечительные меры: запрет регистрационных действий, запрет завершать реорганизацию или вносить запись, если есть процессуальная база. Если 22 собственника с одинаковыми обстоятельствами и способом защиты — рассмотреть групповое производство; для такого иска закон допускает группу от 20 лиц при совпадении ответчика, предмета и фактических обстоятельств. На что опираться Ограничения прав на землю из-за санитарно-защитной зоны могут оспариваться в суде, если права собственника затронуты. Также в материалах по ЗОУИТ и СЗЗ указывается, что собственник может добиваться снятия или пересмотра ограничений через суд при наличии оснований. Если остались вопросы или нужно составить документ, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/ С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г.