Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Проверить договор купли-продажи нежилого помещения

проверить договор купли-продажи нежилого помещения. покупается доля.

10 апреля, 09:17, Екатерина, г. Москва

договор договор купли-продажи

Анна Баимова

Юрист, г. Самара

Здравствуйте

Для получения подробной консультации или помощи в подготовке документов, пожалуйста, напишите мне в чат. Обращаю ваше внимание, что детальная работа и юридическая помощь в чате, согласно правилам сервиса, являются платными услугами.

10 апреля, 09:23

Наталия Сысоева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Екатерина, добрый день. В данном случае необходимо руководствоваться правилами ст. 246, 250 ГК РФ: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Продажа своей доли возможна с соблюдением правил. Продавец доли обязан письменно известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий.

Кроме того, вам необходимо учитывать, что такая сделка должна быть заверена нотариально.

Если необходима консультация, пишите, посмотрю договор.

10 апреля, 09:24

Михаил Погодин

Юрист, г. Нижний Новгород

Ваш запрос требует анализа конкретного документа — текста договора. Проверка включает соответствие условий о предмете, цене, порядке расчётов, переходе права собственности. Если речь о доле в праве общей собственности на само помещение — важен вопрос соблюдения преимущественного права других участников долевой собственности. Если о покупке отдельного помещения, к которому прилагается доля в праве на общее имущество здания, — это иная ситуация, и риски другие.

Ситуация требует разбора деталей — напишите в личные сообщения, помогу с конкретными шагами.

Если ответ полезен — поставьте "+".

10 апреля, 09:49

Похожие вопросы

Хищения

Родители усыновили много лет назад мальчика который остался без родителей, отец купил у дедушки этого мальчика квартиру, составили купле-продажу, но официально сделать не успели

родители усыновили много лет назад мальчика который остался без родителей, отец купил у дедушки этого мальчика квартиру, составили купле-продажу, но официально сделать не успели. отец поборолся за квартиру, так как после смерти дедушки было много претендентов на эту квартиру (дочь, жена), и в итоге удалось выиграть дело в пользу племянника, того самого мальчика, которого он усыновил в самом детстве и он стал собственником данной квартиры. остальные члены семьи (мы-братья, родители наши, которые его усыновили) прописались туда. сейчас мы все уже выросли, он украл деньги у мамы и сбежал. пару дней назад прислал бумажку «уведомление об освобождении жилого помещения и вывозе личного имущества». за этот период был сделан ремонт за наш счет, куплена новая мебель, техника и сантехника. деньги возвращать за ремонт он отказывается, потому что он не просил нас делать этот ремонт, тут понимаем, что в принципе он прав и это наша ошибка, что потратили столько денег. но можем ли мы забрать всю мебель, технику, что была куплена нами, а то есть все и оставить ему голые стены? не имеет ли он права обратиться в суд и заявить о краже, если все переписки на Авито сохранены, чеки о покупках некоторых вещей имеется.

09 апреля, 16:08, вопрос №4918968, Диана, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, купил авто без стс но птс имеется, на прежднем хозяине авто арест за долги, могу ли я по договору купли-продажи востановить стс при этом не ставя на учёт

Здравствуйте, купил авто без стс но птс имеется, на прежднем хозяине авто арест за долги, могу ли я по договору купли-продажи востановить стс при этом не ставя на учёт.

08 апреля, 21:11, вопрос №4918021, Камиль, г. Иркутск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какие возможны риски при таком сценарии?

Добрый вечер! Занимаемся с партнерами куплей-продажей нежилых помещений, работаем с застройщиками, но появился интересный вариант на вторичке. Пока ждём перехода права, хотели бы получить консультацию. Боимся реализации сценария по «схеме Долиной» Подстелили себе соломку везде, где можно. Продавец на учете в ПНД/НД не состоит, кредитная история отличная, арбитражей нет, первый собственник (покупка по ДДУ), объект 10 лет в собственности, деятельностью, которая может повлечь риск банкротства не занимается, сделка с полной суммой через Сбер, в договоре прописали, что продавец является поручителем по возврату средств, если сделка отменится по его вине, но всё-таки хотим воспользоваться титульным страхованием, собственнику 60 лет, он скоро выходит на пенсию. В этой связи хотим узнать, будет ли работать полис, если мы продадим объект, и продавец захочет оспорить сделку с уже новым собственником (нашим будущим покупателем)? Какие возможны риски при таком сценарии? Есть ли смысл страховать объект на 3 года или 10 лет, если он будет продан в течение 3-6 месяцев?

08 апреля, 20:15, вопрос №4918040, Владимир, г. Москва

11 ответов