Как выписать брата из квартиры без его согласия?
Родители оформили на меня договор дарения квартиры. Я стала собственником этой квартиры (документы на квартиру оформлены на меня), но живу и прописана в другой квартире. В прошлом году родителей не стало, но в подаренной квартире прописан на данный момент мой брат. Как выписать брата, если он добровольно не захочет выписываться?
02 Июля 2014, 11:18, вопрос №490782
Юля, г. Барнаул
- договор дарения, договор дарения квартиры, выписка из подаренной квартиры, выписка из собственной квартиры, дарение квартиры
Свернуть
У папы квартира была приватизирована (брат в приватизации не участвовал), после сделана дарственная на меня, брата прописала так как у него нет собственного жилья, а без прописки на работу не берут (пожалела), сейчас он 2 месяца живет у дочери, и я хочу продать квартиру (мы строим дом нам нужны деньги), а он не хочет выписываться и просит отступные почти 70% процентов от стоимости квартиры (я конечно поделюсь с ним и с остальными братьями, но большую часть возьму себе, т.к., я ухаживала за папой до самой его смерти и я горшки и пеленки ему меняла и ремонт сама ему делала в квартире). А если через суд буду его выписывать и на суде он заявит,что ему негде жить, мне могут отказать в выписке? Спасибо за ответ.
Опять не все понятно. Если брат на момент приватизации проживал в квартире и отказался от участия в приватизации, вы его выселить не сможете. Можете продать квартиру только с обременением — его пожизненным правом пользования. И новый собственник (если таковой найдется) обязан будет предоставить брату возможность жить в квартире.
Если судом будут установлены эти обстоятельства, вам в удовлетворении иска откажут.
Где жил брат до приватизации, на момент приватизации, как он оказался без жилья?
Когда квартиру приватизировали то он не был прописан и проживал в другом городе, а когда дарственную делали, он там был прописан
На вопрос вы прямо так и не ответили. Регистрация не столь важна, как вам представляется. Жил ли он в этой квартире, когда, почему уехал; если жил, утратил ли право пользования квартирой? Если никогда не жил, будет нетрудно его выселить и снят с регистрационного учета. Если жил, будет зависеть от того, какие меры он предпримет для своей защиты.