Правомерны ли действия Квартирно-Правовой службы или это затягивание процесса?

Question

Добрый день! Мною было подано заявление на оформление договора социального найма через МФЦ. Прописано на сегодняшний день 4 человека. В 2014 году сестра с несовершеннолетней дочкой (апрель 2008 г.р) выписалась по новому адресу в свою квартиру. В предоставлении услуги мне отказано из-за непредоставления справки о новой регистрации племянницы. Копия поквартирной карточки есть, там указана дата убытия сестры и племянницы. Выписка из дома управления о зарегистрированных на день подачи заявления тоже предоставлена. Должна ли была я предоставлять дополнительное подтверждение о регистрации племянницы по истечение 12 лет после убытия? Далее, за время рассмотрения заявления образовалась текущая техническая задолженность по ЖКУ в размере 1309 рублей 40 копеек. Это тоже легло в основу «мотивированного» отказа. И еще: в марте 2005 года было наложено обременение на квартиру в пользу УК, которая впоследствии была ликвидирована (на сегодня уже более 15 лет). Основание: договор доверительного управления, вид: прочие ограничения прав и обременения.. очевидно, это связано с новым Жилищным Кодексом 2005 года. Меня отправили самостоятельно снимать ограничение в Департаменте имущественных отношений (писать заявление), но одновременно отправили отказ. Правомерны ли действия Квартирно-Правовой службы или это затягивание процесса?

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. Требование предоставить подтверждение регистрации племянницы по новому адресу спустя 12 лет после её убытия может быть необоснованным. В законодательстве нет прямого указания на то, что для заключения договора социального найма необходимо предоставлять такие сведения о лицах, которые давно не проживают в квартире и сняты с регистрационного учёта. Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/ Желаю Вам удачи!

Лилия Суровцева · Answer

Здравствуйте, Светлана! 1. Племянница: требовать справку о её регистрации спустя 12 лет незаконно. Она давно выписалась, Вы предоставили документ о зарегистрированных на сегодня — этого достаточно (ст. 60–63 ЖК РФ). 2. Долг 1309 рублей: формальная придирка. Такая сумма не может быть основанием для отказа. 3. Обременение УК: это их работа — снимать его самим через межведомственное взаимодействие, а не отправлять Вас. Это отписка. Если Вам нужна подробная консультация или у Вас есть уточняющие вопросы, либо Вам нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения (кнопка «Общаться в чате» по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/285... ) — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!