Суд поделил: 1 квартира ей ("дорогая"), квартира (мной вычет получен) и дом( вычет не получен)мне

Здравствуйте! Ситуация сложная, но ваше право на имущественный налоговый вычет по недвижимости, приобретенной в браке, сохраняется, и дополучить оставшуюся сумму (до 1 350 000 руб.) можно, даже если документы оформлены на бывшую супругу. Поскольку имущество покупалось в браке, оно является совместной собственностью, независимо от того, на кого оформлены договоры (ст. 34 СК РФ). Суд, разделив имущество, фактически подтвердил, что вы имеете право на свою долю. Для получения вычета по квартире и дому, которые присуждены вам, но оформлены на бывшую жену, вам необходимо: 1) подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ (или заявление на вычет у работодателя) с приложением документов: решения суда о разделе имущества, свидетельства о праве собственности на ваше имя (если вы его оформили после решения суда), платежных документов, подтверждающих оплату квартиры и дома (даже если они на имя бывшей супруги, вы можете приложить решение суда, которое подтверждает, что это ваше имущество). 2) Если вы не получали вычет по одному из объектов (дому), вы имеете право заявить вычет по нему полностью в пределах лимита (2 млн руб. на объект). Если вы уже получали вычет по квартире, то по дому можете получить остаток. 3) Важно: поскольку квартира и дом оформлены на бывшую супругу, суд может обязать ее подписать заявление о распределении вычета между вами (если вы не подавали его ранее). Если она отказывается, вы вправе обратиться в суд с иском об определении долей в вычете и признании за вами права на его получение. 4) Учитывая, что дети проживают с вами, вы также можете претендовать на стандартный налоговый вычет на каждого ребенка (ст. 218 НК РФ).
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/
Буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks/

Здравствуйте, Илья!

Нужно смотреть кто именно по документам являлся покупателем и плательщиком, а также момент возникновения права на вычет по каждому объекту.

Суд разделил имущество, но право на имущественный налоговый вычет регулируется нормами НК РФ, а не СК РФ. Согласно ст. 220 НК РФ, вычет предоставляется тому, кто документально подтвердил расходы на приобретение.

Если договоры купли-продажи оформлены на бывшую супругу, формально именно она имела право на вычет по этим объектам. Ваше получение вычета по одной из квартир не означает автоматического перехода права на вычет по дому, если Вы не фигурировали в платежных документах. Возможность использовать остаток вычета зависит от того, был ли он уже исчерпан по предыдущим объектам с учетом дат приобретения (2014 год — переходный период с правилом «до 1 января 2014» и «после»).

Посмотрите в решении суда, распределял ли он фактические расходы на покупку или только делил уже оформленное имущество. Для вычета по дому нужно доказать, что расходы произведены за счет Ваших средств. Если Вы не заявляли вычет по квартире в полном объеме до перехода на дом, сохранилась ли возможность его перераспределения?

Если Вам нужна подробная консультация или у Вас есть уточняющие вопросы, либо Вам нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения (кнопка «Общаться в чате» по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/285...) — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!