Опыт не зачли полностью, прав ли заказчик?

Я сотрудник полиции, ребенку 8 лет, в разводе, отец ребёнка не занимается, но не лишен родительских прав, уклоняется от уплаты алиментов, какими нормами законодательства я могу ограничить себя от суточных дежурств в частности в ночное время суток?!

Сделка с мат.капиталом. Покупатель хочет у меня купить жилой дом с привлечением мат. капитала. Кто сталкивался и есть уже опыт? Нужна проходная формулировка абзаца в договор в порядок расчетов. И самый главный вопрос - как обезопасить себя как продавца? Насколько я понял маткапитал оплачивается после регистрации сделки в Росреестре и переходе права? И чтобы ушел платеж покупатель должен направить документы после регистрации сделки в СФР и только после этого поступят мне деньги. Как себя обезопасить, если покупатель не понесет доки. Можно ли переход права привязать к полному расчету? Или если нельзя, то хотя бы повесить на имущество залог. Не хочется столкнуться, с недобросовестным покупателем и потом судиться год.