Добрый день,сироте была выдана квартира в нежилом здании,был суд ,решение признать договор спецнайма недействительным и выдать новую квартиру ,стали предлагать каартиры которые ее не устраивают по ряду объективных причин,сколько раз она может отказаться ? Заранее спасибо
Здравствуйте!
Отказываться можно, но не без ограничений. Бесконечно отказываться от предлагаемых квартир нельзя.
В силу статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ жилье детям-сиротам должно соответствовать установленным требованиям: быть благоустроенным, пригодным для проживания, соответствовать нормам площади и находиться в пределах соответствующего населенного пункта.
Как это работает: если предлагаемые квартиры не соответствуют требованиям (например, аварийные, неподходящая площадь, существенные недостатки, несоответствие решению суда) — отказы правомерны, и их количество не ограничено; если же квартиры соответствуют всем требованиям закона, но «не нравятся» субъективно, администрация может расценить повторные отказы как уклонение от получения жилья и прекратить активное предоставление; в практике обычно 2–3 отказа от подходящих квартир уже создают риск проблем; при споре вопрос решается через суд — оценивается, были ли причины отказа объективными.
Вывод: отказываться можно столько раз, сколько жилье реально не соответствует требованиям закона или решению суда, но отказы без объективных причин могут привести к отказу в дальнейшем предоставлении.
Если ответ был Вам полезен, пожалуйста, поставьте ему “+”.
Если понадобится более подробная помощь по ситуации или подготовка документов, Вы можете обратиться ко мне в чат для индивидуального сопровождения на коммерческой основе.
Добрый день! Сирота имеет право отказаться от предлагаемых квартир, если они не соответствуют установленным требованиям к жилым помещениям. Хотя прямого указания на максимальное количество отказов в законодательстве нет, если предлагаемые квартиры объективно не устраивают по указанным причинам, каждый отказ может быть обоснован. Однако, если отказы будут носить необоснованный характер, это может потребовать дополнительного судебного разбирательства для защиты прав сироты или для определения дальнейшего порядка предоставления жилья.
