8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прошу помочь разобраться в вопросе оплаты за ЖКУ в УК: Собственник в новостройке не принял квартиру у

Добрый день!

Прошу помочь разобраться в вопросе оплаты за ЖКУ в УК:

Собственник в новостройке не принял квартиру у застройщика, т.к у него замечания, а также оспорил акт о приемке в одностороннем порядке и утверждает, что не обязан оплачивать УК за содержание МКД ссылаясь на то, что у него него нет акта приема-передачи квартиры:

прошу дать развернутое юридическое обоснование, что он обязан оплачивать содержание МКД.

, Анастасия, г. Владивосток
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

Здравствуйте.

Собственник обязан оплачивать содержание МКД, даже если не подписал акт приёма‑передачи квартиры, в следующих случаях:

Дом введён в эксплуатацию (есть разрешение на ввод).
Застройщик составил односторонний акт передачи помещения и направил его дольщику (ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 №214‑ФЗ).
Собственник фактически пользуется квартирой или общим имуществом МКД

Правовые основания:

п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ — обязанность по оплате возникает с момента передачи помещения;
п. 16 Правил содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491) — до передачи помещения бремя содержания лежит на застройщике.

Если вам нужна более детальная консультация или составление правовых документов, я готова оказать полноценную юридическую поддержку. 

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Уволилась из этих структур задолго до пенсии, имею ли я право на компенсацию расходов по оплате ЖКУ, имея такой стаж
Здравствуйте! Я на пенсии, имею более 12 лет непрерывного стажа работы в сельском ДК, и 6 лет в сельской библиотеке, проживаю в селе, при выходе на пенсию льготами по ЖКХ не пользовалась, т.к. уволилась из этих структур задолго до пенсии, имею ли я право на компенсацию расходов по оплате ЖКУ, имея такой стаж. Спасибо.
, вопрос №4890623, Вера Андреевна, г. Москва
Жилищное право
В квартире проживают 2 собственника у каждого собственника по 1/2 доли в квартире ещё в квартире проживает
В квартире проживают 2 собственника у каждого собственника по 1/2 доли в квартире ещё в квартире проживает мужчина муж одного из собственников этой квартиры по прихожу квитанций за коммунальные услуги платить отказывается ссылаясь на то что он не собственник этой квартиры помогите разобраться как делить квитанцию по коммунальным услугам
, вопрос №4890574, Светлана, г. Саратов
Социальное обеспечение
ЖКХ помогите разобраться бешенные суммы
ЖКХ помогите разобраться бешенные суммы.
, вопрос №4889692, Айгуль, г. Москва
Налоговое право
Но налоговая просил дополнительное подтверждение, что делать?
Налоговая начислила платежи за проданную квартиру. Но квартира приобреталась более 10 лет назад по ДДУ, то есть новостройка на стадии котлована. Проблема в том, что регистрация права была значительно позже, и на основании этого налоговая внесла сумму от продажи в налогооблагаемый доход. Что бы аннулироваться эту претензию нужны документы подтверждения полной оплаты ДДУ. Есть акт получения квартиры от застройщика, где указано что все финансовые обязательства выполнены. Но налоговая просил дополнительное подтверждение, что делать? 10 лет прошло, уже и банка того нет в живых.
, вопрос №4889655, светлана, г. Москва
Уголовное право
Но тут как писать не понятно заявление?
Здравствуйте, подскажите такой запрос: 1)могу я находясь в Беларуси подать заявление в полицию РФ через электронную почту? 2)Развели по крипте есть ли смысл обращаться в органы и писать заявление,смогут ли найти и вернуть ? 3)Самый главный вопрос: когда меня развели по крипте ,я нашла людей айтишников чтобы помогли мне вернуть мои деньги,но они мне не помогли и также постепенно вытянули много денег на оплату их помощи ,обещали деньги за услуги вернуть так как ничего не помогли,и исчезли,я им переводила через Сбербанк на разные карты,поэтому хочу обратиться в полицию и вот тут вопрос:как правильно написать заявление чтобы приняли и вернули деньги,я знаю реквизиты куда я перечислены деньги ,знаю что подставные люди и карты или тоже в доли ,Сбербанк заблокировал им карты по заявлению моему ,и посоветовали обратиться в полицию . А) мне обратиться как незаконное обогащение (типа не туда скинула деньги ) ? Б) мошенники ? Но тут как писать не понятно заявление ? Нуждаюсь в написание заявления чтобы приняли и вернули мои деньги. Пострадала для меня на приличные деньги ,сижу в долгах,хочу хоть часть что через Сбербанк платила вернуть.
, вопрос №4889467, Елена, Минск
Дата обновления страницы 16.03.2026