Доля-комната
здравствуйте! у меня 1\2 доля 2-х комнатной квартире где комнаты раздельные можно ли долю выделить в комнату? если я согласна меньшую комнату?
, светлана веселова, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Светлана.
К сожалению долю в натуре в квартире выделить нельзя. Но я могу Вам посоветовать определить порядок пользования жилым помещением через суд. В исковом заявлении укажите, что фактически сложился порядок пользования жилым помещением между Вами и ответчиками: Вы одной комнатой, ответчики другой комнатой. Тем самым Вы закрепите за собой право пользования именной этой комнатой. Разницу в квадратных метрах жилого помещения можно компенсировать по рыночной стоимости. Но тогда измениться доля собственности у Вас. Варианты решения вашего вопроса есть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить сделку купли-продажи доли квартиры у нотариуса не по месту нахождения недвижимости?
Я покупаю долю квартиры но с отдельным кадастровым, грубо говоря комнату, она находится в Московской области, а собственник проживает в Москве и для удобства можем ли мы обратиться территориально к нотариусу не там где находится объект недвижимости, а именно в Москве?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли суд отказать сособственнику с 1/4 долей во вселении в квартиру?
Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами,2 сособственника.
В квартире никто не прописан, у сособственника №1 нет несовершенно летних детей.
-Сособственник №1-3/4 доля
-Сособственник №2-1/4 доля
Общая площадь квартиры 99.5 кв.м, комнаты все изолированные, жилые комнаты 16,2 кв.м./19,5 кв.м./9,2 кв.м.
Сособственник №2-1/4 доля, подает иск в суд:
-Разделение оплат ЖКУ
-Определения порядка пользования жилым помещением
-Вселении
-Нечения препятствия в пользовании жилым помещением
Информация о Сособственник №2-1/4 доля
-Получил в наследство от отца эту долю
Может ли суд отказать во вселении в свою долю сособственнику №2-1/4 доля?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от продажи доли в коммунальной квартире новому собственнику по старой цене?
Продаю комнату- долю в коммунальной 8ми комнатной квартире. Я собрала все отказы с соседей, разослав им сама уведомления, там указана минимальная стоимость в них, за которую я все-равно продавать не буду. Но меньше месяца назад сменился собственник в одной из комнат и у него самого нет денег, со мной общается его агент по-хамски чуть ли не угрожает. Она расселила его из другой квартиры и ищет комнату для его брата. Ему уже купила эту комнату, а его брату еще должна денег. Она хочет внести деньги на аккредитив за нового собственника или его брата и купить нашу с сыном долю. Имею ли право я отказаться с ней связываться? Надо ли переделывать отказы/уведомления/письма всем соседям , поднимать в них цену или уточнять в них, что я продаю без третьих лиц или я просто могу ее игнорировать? Если все же агент положит деньги на счет собственника- я не хочу продавать ему по старой цене- имею ли я проигнорировать его готовность купить и отправить всем собственникам письма уведомления с более высокой ценой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли за долги по ЖКХ продать комнату в общежитии, купленную на маткапитал?
Здравствуйте,у нас такая ситуация,у меня и моего мужа комната в общежитии,купленная на мат капитал,там прописаны я,мой муж,трое наших несовершеннолетних детей и моя племянница,которая официально под моей опекой, средний ребёнок у меня инвалид,у него онкология,мы не могли платить кварплату,и у нас образовались долги ,могут ли нашу комнату выставить на торги,так как у моего мужа есть доля в квартире сестры 1'5?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если у приватизированной комнаты появился собственник 1/4 доли?
Здравствуйте..У меня ситуация такая…Купила комнату в общежитии, в отсеке живут 5 семей..комнату я приватизировала , но почему-то сыну хозяйки этой комнаты оставили 1/4 долю..там 18 кВ.Прописана я одна , а сын хозяйки комнаты прописан по другому адресу…
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.