Мы, как собственники, можем этому противостоять?

Question

На чердаке нашего дома стоит оборудование Ростелекома, обслуживает кабельное телевидение и интернет. Мы, жители, увидели что Ростелеком переносит оборудование с чердака на лестничный пролет, при этом прокладывают новые кабели. Мастер Ростелекома сказал, что делает это по заявке одного собственника. Жители узнали, что такой заявки не было. Второй вариант - что перенос оборудования и технологических сетей связи делается по заявке УК Жилищник. Третий вариант - Ростелеком сам решил перенести свое оборудование и произвести монтаж новых сетей. Мы, как собственники, можем этому противостоять? Мы хотим, чтобы оборудование Ростелекома стояло там, где стояло!

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте! Можете в судебном порядке запретить эти действия. Т.к. без заявки, по своему усмотрению оператор не может выбирать каким образом использовать общедомовое имущество (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). В рамках рассмотрения иска могут быть принятые обеспечительные меры. На основании ст. 140 ГПК РФ, в том числе в виде: 2) запрещение ответчику совершать определенные действия; Исковое заявление подается по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

Сергей Николаев · Answer

Мы, как собственники, можем этому противостоять? Мы хотим, чтобы оборудование Ростелекома стояло там, где стояло! Добрый день! Вы обращались в УК, чтобы уточнить основания переноса оборудования без согласия собственников помещений МКД? Так, все вспомогательные помещения в МКД — это общее имущество собственников помещений МКД, и распоряжение этим общим имуществом возможно только с согласия собственников МКД, отраженного в решении общего собрания собственников. Так, согласно ст. 44 Жилищного Кодекса РФ: 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами

Алексей Максименко · Answer

Здравствуйте. Сначала Вам нужно выяснить на каком основании Ростелеком разместил оборудование на чердаке и на каком основании происходит этот перенос. Сейчас на монтаж, эксплуатацию и демонтаж сетей связи на общем имуществе в МКД не требуется проводить собрания, достаточно заключения договора с одним из абонентом в доме. Статья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 4.2. В целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи», монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину , являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 2.1 статьи 12 настоящего Кодекса. УК в этом плане тоже не может препятствовать Ростелекому, в том числе, под угрозой административной ответственности Но это не означает, что установка и (или) перенос может происходить произвольно. Так, например, не допускается установка/монтаж/демонтаж/эксплуатация сетей, включая оборудование, если они повлекли нарушение требований пожарной безопасности, законодательства о градостроительной деятельности, санитарных норм и правил. А вред, причиненный оператором связи общему имуществу в МКД подлежит возмещению в полном объеме. -------- Поэтому начните с обращения в УК и в Ростелеком, но в первую очередь в УК. Далее уже будет более понятно, как действовать дальше. При необходимости — пишите мне в чат.

Александр Емелин · Answer

Дополню ответ Алексей, действительно есть такие позиции в том числе и в судебной практике. Встречал такие.