Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы оформить опять договор дарения?
Имел в собственности небольшое нежилое помещение в многоквартирном доме в виде квартиры. Несколько лет назад передал по договору дарения-это помещение своей дочери. Сейчас возникла необходимость обратно. Стать собственником этого помещения. Естественно, с согласия дочери, даже с её желания. Можем ли мы оформить опять договор дарения? Переоформлять по договору купли-продажи -нужно указывать цену. А от этой цены будет зависеть пошлины и налоги , на которые у нас нет денег, учитывая новые тарифы которые ввели. Какие при этом будет платежи? Можно ли оформить это в Мфц?
Добрый день
Да, вы моете заключить договор дарения с дочерью.
Однако, с января 2025 года договора дарения недвижимого имущества должны быть удостоверены нотариусом, то есть в простой письменной форме заключить договор дарения теперь нельзя.
Для заключения договора в нотариальной форме необходимо будет уплатить услуги нотариуса. госпошлину за переход прав собственности, а также федеральный нотариальный тариф и региональный тариф.
Если ваша дочь владеет имуществом более 3-х лет, то она может вам продать имущество. для купли-продажи нотариального удостоверения сделки не требуется.
Добрый день.
Ну факт передачи денег никто проверять не будет.
Госпошлина за переход права собственности — это фиксированная сумма и не зависит от стоимости объекта недвижимости. А вот налог, который ваша дочь заплатит через год, если она владела имуществом менее трех лет, напрямую зависит от стоимости объекта. И занижать стоимость объекта нет смысла, так как налоговая расчет сделает по кадастровой стоимости.
Посмотрите какова кадастровая стоимость объекта и укажите ее в договоре.
А если ваша дочь владела имуществом более трех лет, то налога она не заплатит.